Жильцы новостроек в Рузском округе пытаются отвоевать у застройщика право на котельные

РИАМО – 30 апр. Жильцы новостроек в Рузском городском округе Подмосковья три года пытаются вернуть в общедомовую собственность крышные котельные, которые застройщик оформил как личное имущество, сообщает «МИР 24».

«Жители новостроек одного из районов Подмосковья отвоевывают котельные. Эта часть общедомового имущества по неизвестным причинам перешла к предпринимателю. Когда они покупали квартиры в живописном месте на окраине леса, рассчитывали на тихую, спокойную жизнь. Но вот уже три года жители борются с застройщиком, который решил не расставаться с частью своего жилого комплекса», - говорится в сообщении.

Как уточнили жильцы телеканалу, застройщик Владимир Байков смог оформить право собственности на все три котельные на крышах новостроек. Став посредником между ТСЖ и поставщиком газа, застройщик установил свой тариф. Цена у Байкова, по словам жильцов, вдвое выше той, которую они могли бы платить, если бы эксплуатировали котельные сами – 1800 и 900 рублей за гигакалорию соответственно. Поэтому владельцы квартир отказались заключать договор с застройщиком.

«Я инвестировал деньги в эти котельные. Эти котельные не входили в стоимость жилья. В проектной декларации они не указывались», - заявил телеканалу Байков, тем самым подтвердив, что планировал получать доход от эксплуатации котельных.

В свою очередь, начальник управления ЖКХ Рузского городского округа Виктор Юткин отметил, что свидетельство о госрегистрации права выдается на основании нормативно-правовых документов, однако, согласился, что в данном вопросе возникло недопонимание.

В материале добавляется, что жильцы настаивают на прокурорской проверке, которая должна выяснить, как в обход закона общедомовое имущество попало в частную собственность отдельному лицу. Собственники жилья не сомневаются, что выиграют суд, после чего рассчитаются с задолженностью и начнут эксплуатацию котельных силами ТСЖ.