Жилищно-строительный кооператив в Чеховском районе незаконно привлекал деньги дольщиков
РИАМО - 24 ноя. Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) «Шервудский лес 2» в Чеховском районе Подмосковья привлекал деньги дольщиков на строительство жилых домов в нарушение требований законодательства, говорится в сообщении пресс-службы министерства строительного комплекса Московской области.
«В ходе проведения внеплановой проверки ЖСК «Шервудский лес 2» выявлены нарушения порядка и правил привлечения денежных средств граждан в строительство ЖК «Шервудский лес», расположенного в деревне Прохорово сельского поселения Любучанское Чеховского района. Жилищно-строительный кооператив, не являясь застройщиком данного жилого комплекса, привлекал деньги граждан в нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве», - говорится в сообщении.
Согласно Жилищному кодексу РФ, ЖСК, члены которого вкладывают свои средства в строительство, реконструкцию и последующее содержание многоквартирного дома, должен выступать в качестве застройщика и обеспечивать на принадлежащем ему земельном участке строительство в соответствии с выданным разрешением. Проведенная проверка установила, что ЖСК «Шервудский лес 2» был заключен инвестиционный договор с компанией «Мелиор строй», которой и была получена разрешительная документация, отмечается в материале.
В сообщении добавляется, что ЖСК «Шервудский лес 2» зарегистрирован в качестве юридического лица в апреле 2014 года, соответственно, привлекая денежные средства граждан, кооператив обязан был оформить права на застраиваемый земельный участок и получить разрешение на строительство, как застройщик.
«Законодательные акты РФ в области долевого строительства не защищают права граждан, вложивших средства в покупку жилья по так называемым «серым схемам», в частности путем вступления в жилищно-строительный кооператив, не являющийся застройщиком, то есть не имеющий разрешения на строительство», – прокомментировал министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов, его слова приводятся в пресс-релизе.
По данному факту ЖСК «Шервудский лес 2» привлечено к административной ответственности по части 1 статьи 14.28 КоАП РФ. Материалы также направлены в ГУ МВД России по Московской области для организации проверки на предмет возбуждения уголовного дела, заключается в сообщении.