Депутат ГД РФ рассказал о проработке предложений по защите прав дольщиков
прпРИАМО - 29 сен. В Государственной думе состоялось заседание рабочей группы для проработки предложений по защите прав дольщиков. Парламентарии рассмотрели ряд вопросов по поддержке граждан, сообщил депутат Госдумы РФ Сергей Колунов.
Заседание прошло под председательством зампреда Госдумы РФ Сергея Неверова, участие в нем приняли представители Минстроя России, Счетной палаты РФ, Генеральной прокуратуры России и прокуратуры Московской области.
Одной из тем встречи стала компенсация расходов дольщика при банкротстве девелопера.
«Справедливо, если государство берет на себя компенсацию расходов настоящего дольщика квартиры. Речь идет о гражданах, для которых недостроенная квартира – потенциально единственное жилье», – отметил Колунов.
По его словам, другая ситуация сложилась в случае с дольщиками-инвесторами, которые вкладывают средства в несколько или несколько десятков квартир в качестве бизнеса. В данном случае государство не может оплачивать фактически коммерческие риски.
Ранее депутаты уже обсуждали это самостоятельное бизнес-направление на рынке недвижимости. На прошедшем заседании сформировалось понимание сути вопроса, а механику разделения дольщиков-инвесторов и настоящих дольщиков будут прорабатывать в будущем.
Участники встречи обсудили выдачу государственных жилищных сертификатов. До принятия нового инструмента, который бы помог восстанавливать права дольщиков, следует разработать механизмы индексации сертификата и его наследования.
«Идея состоит в том, что обманутый дольщик будет получать от государства не живые деньги, а жилищный сертификат, который можно будет использовать на покупку новой квартиры. Чтобы сохранить сертификат от инфляции, предлагается его индексация на срок до 3 лет», – отметил Колунов.
Он добавил, что одной из беспокоящих дольщиков тем стало налогооблажение денежных средств, которые выплачиваются в качестве компенсации. На заседании было озвучено предложение освободить от уплаты НДФЛ дольщиков, чьи права были восстановлены не за счет бюджетного финансирования.
Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев сообщал, что в регионе в 2023 году восстановят права всех обманутых дольщиков. По его словам, в решении этого вопроса помогает возможность выплаты рыночной стоимости квартир.
Будь в курсе! Подписывайся на Telegram-канал РИАМО.