Эксперт рассказала, почему покупка собственного жилья в РФ перестала быть выгодной

РИАМО - 4 мар. Вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко сообщила, что в связи с падением ипотечной ставки и увеличением цены квадратного метра, покупка жилья в собственность сейчас стала экономически невыгодной, пишет Nation News.

Ранее о подорожании цен на жилье в аренду после отмены обязательной удаленки в столице заявили аналитики «ЦИАН». Так, цена однокомнатной квартиры в столице выросла на 1,6%, что, согласно мнению Радченко, лишь арифметическая погрешность.

«Большинство людей, которые уехали из столицы на время пандемии, так и не вернулись. Люди, которые имеют возможность работать удаленно, не собираются возвращаться. Нет особенных причин для оптимизма на рынке аренды. Люди экономят, доходы падают», — сказала Радченко. 

Она добавила, что восстановление рынка аренды жилья произойдет тогда, когда восстановится экономика. После того, как страх Covid-19 пройдет, люди вернутся из родных городов обратно в Санкт-Петербург и Москву.

«Существует важный фактор — ипотечные ставки упали, но стоимость квадратного метра выросла. Экономически невыгодно приобретать такое жилье. Сейчас арендовать квартиру выгоднее, чем покупать жилье», — объяснила эксперт.

По ее словам, ситуация в регионах страны никак не изменилась, поэтому скачков в ценообразовании ждать не приходится. Так, на текущий момент рынок аренды и коммерческой недвижимости пребывает в стагнации.

Рост цен и высокий спрос: стоит ли покупать квартиру после пандемии >>