Квартира‑тетрис: как московская семья живет на 18 квадратных метрах

28 сентября 2020 15:45

Фото - © Пелагия Тихонова/РИАМО

Микроквартиры пользуются спросом у москвичей: одиночки и молодые пары без детей охотно покупают хоть и тесную, зато недорогую жилплощадь. Помимо обычных студий в новостройках, в Москве еще остались так называемые «малосемейные» квартиры, предназначенные для временного проживания небольшой семьи. Впрочем, советские граждане, привыкшие к коммуналкам, умудрялись жить в таких «кондоминимумах» десятилетиями. Именно такую квартиру – площадью всего 18 квадратных метров – приобрела молодая пара из Москвы. Ребята рассказали РИАМО, как в таких условиях ужиться друг с другом и грамотно организовать быт.

Квартира «по скидке»

Фото - © Пелагия Тихонова/РИАМО

По словам Евгения и Марии Парфеновых, на покупку нестандартной квартиры в доме на улице Демьяна Бедного в СЗАО их толкнула необходимость: предыдущее жилье находилось слишком далеко от работы.

Перебрав множество вариантов по заоблачным ценам, они наткнулись на объявление о продаже жилплощади в 15 минутах ходьбы от метро и в 10 минутах от МЦК всего за 3,8 миллиона рублей.

Минус был только один – размер.

Пятиэтажка 1966 года постройки, без лифта и мусоропровода, относится к категории «малосемейных». Эту разновидность серии 1-511 строили для временного проживания, чтобы сэкономить площадь – на этаже помещалось до 14 малогабаритных квартир. Планировка не предусматривала балкона, а крошечная кухня оснащалась двухконфорочной газовой плитой. Узнаваемая особенность таких домов – узкие сдвоенные окна.

Фото - © Пелагия Тихонова/РИАМО

«Сначала мы были слегка шокированы, но поняли, что это – джек-пот. Хозяйка срочно переезжала за границу и сделала скидку, а мебель оставила в подарок. Здесь уже был современный ремонт с ламинатом, что дало фору «бабушкиным» вариантам», - отмечает Мария.

По ее словам, до этого они с мужем смотрели студии, но жить в слитном пространстве не так уж просто. В отличие от студий, их 18-метровая квартира – все-таки полноценная однушка, с отдельной кухней и комнатой. После заезда пара освежила интерьер и сделала небольшую перестановку.

Плюсом стал и вид из окна: с четвертого этажа открывается панорама старого московского квартала, утопающего в зелени, и крыши новых высоток, которые все больше теснят уютные малоэтажки.

«Покупали квартиру в тихом квартале, а тут – реновация»: что ждет район Хорошево‑Мневники>>

Ничего лишнего

Фото - © Пелагия Тихонова/РИАМО

У небольшой квартиры есть свой характер. Она оформлена в желто-зеленых тонах с минимумом мебели. Уюта добавляют веселые акценты: например, фото, сделанные самими хозяевами, которые можно менять в рамках под настроение, тем самым освежая интерьер. Кроме того, Евгений умудрился выращивать на окне мяту для чая, суккуленты и дерево манго.

На 18 метрах – по сути площадь одной комнаты в стандартной квартире – помещается кухня (3 квадратных метра), жилая комната, она же спальня с рабочей зоной (11 квадратных метров), совмещенный санузел с полноценной ванной (около 3 «квадратов») и мини-коридор.

«Мы любим свою квартиру, но называем ее «тетрис». Чтобы добавить сюда какую-либо вещь, нужно убрать другую, иначе создается ощущение бардака», - говорит Евгений.

Поэтому ребята избавляются от всего, чем не пользуются больше месяца. Главное правило – ничего лишнего. А еще нужно постоянно поддерживать порядок – за счет маленькой площади на уборку уходит всего минут 40.

Находиться в таком небольшом пространстве даже вдвоем – непросто. По словам ребят, едят и работают они за единственным столом, в небольшой шкаф едва ли умещаются все вещи, а из-за совсем крохотного коридора заходить в квартиру нужно гуськом, чтобы не наследить.

Тем не менее, хозяевам – приверженцам раздельного сбора мусора – удается делать и это! Вторсырье собирается в один пакет, который «прячется» между окном и стиральной машинкой, а сортируется уже перед сдачей на переработку, уточняет Мария.

В малогабаритной квартире целых два окна – одно, узкое, на кухне, и второе, широкое – в комнате. К тому же квартира находится на солнечной стороне, так что света в ней много. С одной стороны, это хорошо, а с другой – мешает работать за компьютером, приходится закрывать окно светонепроницаемой шторой.

«Купить тут квартиру – самая большая ошибка в жизни»: москвичи о жизни в Некрасовке>>

Экономия на «коммуналке»

Фото - © Пелагия Тихонова/РИАМО

Фото - © Евгений Парфенов

Из плюсов жизни в малогабаритной квартире – освобождение от налога на недвижимость (начисляется за жилое помещение от 20 квадратных метров), получается сэкономить около 1000 рублей.

За «коммуналку» молодые люди платят около 4500 рублей в месяц – при том, что тратят много воды. Все равно в среднем получается на пару тысяч дешевле, чем за более просторную однушку.

«Как правило, людям нравится наша квартира, но некоторые говорят: «Мы лучше в Подмосковье за те же деньги подберем побольше. Не могу понять этой борьбы за пару лишних метров – все равно это скворечник», - считает Евгений.

Зато смена сезонов становится для хозяев проблемой: зимой батареи работают на полную катушку – и маленькое пространство сильно нагревается, так что приходится часто открывать окна, а летом нужно проветривать после использования душа, чтобы не запотевали стекла.

«Благо, из-за размера проветривается квартира очень быстро. Три минуты – и можно наслаждаться свежим воздухом. А вот с готовкой обстоит иначе – запахи мгновенно разносятся по помещению. А если кто-то из соседей курит в окно, дым тут же затягивает к нам в квартиру», - сетует Евгений.

Квартира с дворецким и бомжи у метро: москвичи о жизни в Тверском районе>>

Жизнь у всех на виду и никаких тусовок

Что касается личной жизни в ограниченном пространстве, то здесь есть как плюсы, так и минусы. По словам Жени и Маши, карантин их только сплотил.

«Перед полетом в космос люди должны «сжиться», чтобы не доставлять друг другу проблем во время экспедиции. После самоизоляции мы вполне готовы бороздить галактические просторы, а ведь многие такого испытания не выдерживали и разводились», - шутит Мария.

Конечно, отсутствие личного пространства иногда утомляет – приходится постоянно искать компромиссы. Например, если один хочет послушать музыку или поиграть в видеоигры, а другой в это время занят работой.

Из-за дефицита места тусовок у ребят тоже стало меньше. Проблематично позвать в гости друзей или отметить дома день рождения. Квартира вмещает максимум четыре-пять человек.

Зато во время ЧМ по футболу 2018 жилье Маши и Жени пришлась по душе иностранцам – они сдавали квартиру по 5000 рублей за сутки.

Кстати, в доме довольно много квартир с подобной планировкой. Тем не менее, люди умудряются жить там с детьми и даже заводить домашних животных, из-за этого в подъезде часто стоит шум.

«Из-за нехватки пространства я постоянно нахожусь у окна и вижу все, что происходит во дворе. Такая невольная «слежка» за соседями», - признается Евгений, который работает фотографом.

По его словам, удавалось снять забавные видео с парковкой или наблюдать свадьбу у подъезда, с караваем и тамадой. «Наверное, ребятам тоже негде развернуться дома», - замечает Евгений.

Кстати, дом попал под программу реновации, и спустя 3,5 года жизни в новой квартире молодые люди уже подумывают о переезде.

«Да и тесновато нам уже. Но мы будем решать, что делать, когда выплатим ипотеку», - говорят они.

Кстати, скоро совсем рядом откроется новая станция метро, а значит – цена жилплощади в районе возрастет.

Рост цен и высокий спрос: стоит ли покупать квартиру после пандемии>>