Жителям Подмосковья рассказали о рисках накопления долгов за ЖКУ

Правила оплаты коммунальных услуг и риски от накопления долгов напомнили жителям Московской области. Об этом сообщила пресс-служба МосОблЕИРЦ.

Кто платит за жилье

Платят собственники, наниматели и все зарегистрированные совершеннолетние жильцы, независимо от фактического проживания, с момента вступления в право собственности или заключения договора найма.

Если жилье муниципальное, органы местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском о выселении нанимателя.

Банкротство и долги

Банкротам списываются долги, которые образовались до принятия заявления о банкротстве. Все начисления за ЖКУ, возникшие после принятия судом заявления о банкротстве, являются текущими платежами и подлежат обязательной оплате

Если банкрот — единственный собственник и проживает один, списывается долг, возникший до принятия заявления о банкротстве. Все текущие платежи нужно оплачивать.

Если банкрот владеет долей в квартире, списывается часть долга, соразмерная доле банкрота, и только за период до принятия заявления.

Если в квартире зарегистрированы другие жильцы, управляющая или ресурсоснабжающая организация могут не делать перерасчет, так как зарегистрированные граждане являются солидарными должниками по оплате ЖКУ. Лично банкроту требования об оплате долга не предъявляются, но долг подлежит взысканию в полном объеме с солидарных должников.

Смена собственника

Оплачивать коммунальные долги должен тот, кто был владельцем, нанимателем, зарегистрированным жильцом в период образования задолженности. К новому собственнику долги переходят в двух случаях — при наследовании жилья и при наличии у прежних владельцев неоплаченных взносов на капитальный ремонт.

Качество коммунальных услуг

Претензии к качеству услуг — не основание для неоплаты. В этом случае следует обращаться в ресурсоснабжающую или управляющую организацию за перерасчетом.

Как долг увеличивает платежи

Пени начисляются с 31-го дня просрочки:

• первые 90 дней — 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день;
• с 91-го дня — 1/130 ставки.

До 1 января 2027 года применяется минимальная ставка 9,5%.

До 90 дней просрочки платежа пени рассчитываются так: сумма долга × количество дней × (ставка / 300). С 91-го дня просрочки: сумма долга × количество дней × (ставка / 130).

Приостановка льгот и субсидий

Данные об оплате МосОблЕИРЦ передает в органы соцзащиты. При наличии задолженности выплаты компенсаций могут быть приостановлены.

Ограничение коммунальных услуг

При задолженности свыше двух месяцев поставщик вправе ограничить или приостановить предоставление услуг. Расходы на повторное подключение несет потребитель.

Взыскание через суд

Если дело дошло до суда,  должник дополнительно  оплачивает госпошлину и исполнительский сбор.

Госпошлина:  от 2 000 ₽  + процент от суммы долга.

Исполнительский сбор: 12% от суммы долга, минимальный размер — 2 000 ₽.

После вынесения судебного решения возможны блокировка счетов, запрет на выезд за границу, изъятие ценного имущества, автомобиля.

Как проверить долги

Узнать баланс и сумму задолженности можно в чате на сайте мособлеирц.рф, в личном кабинете и приложении «МосОблЕИРЦ Онлайн».

Проверить, возбуждено ли исполнительное производство, можно на официальном сайте ГУФССП или на портале Госуслуг.

Как оплатить

Оплачивать счета рекомендуется по графе «Итого к оплате», куда включены текущие начисления и задолженность, что позволяет погасить долг одним платежом.

Для тех, кто попал в трудную ситуацию, предусмотрен механизм рассрочки платежа. Для этого можно обратиться в управляющую или ресурсоснабжающую организацию.

Если сумма в квитанции непонятна, обратитесь за консультацией в МосОблЕИРЦ до оплаты, а не вместо нее:

через личный кабинет МосОблЕИРЦ, раздел «Отправить обращение» или по видеосвязи в разделе «Веб-консультант»;

по телефону 8 [phone] ежедневно с 8:00 до 22:00.

в клиентские офисы расчетного центра.

Оплатить счета без комиссии можно через СБП в личном кабинете, приложении «МосОблЕИРЦ Онлайн», в  боте в  MAX и на сайте расчетного центра. Все способы оплаты — ЗДЕСЬ.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил о запуске масштабной программы модернизации коммунальной системы до 2028 года, она затронет 2,5 млн человек.

«Буквально вчера мы говорили с коллегами о модернизации ЖКХ. Подмосковье растет и застраивается. Инфраструктура должна соответствовать темпу, чтобы был запас мощностей для развития», — поделился Воробьев.