Юрист Крохин объяснил, когда суд требует снять остекление балкона

Самовольно установленное после 1 марта 2005 года остекление балкона могут признать незаконным и обязать демонтировать через суд. Председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин разъяснил, в каких случаях это происходит, сообщает «Вечерняя Москва».

Если балкон по проекту дома был неостекленным, его остекление могут счесть изменением общего имущества многоквартирного дома. Конструкция крепится к фасаду и балконной плите, которые принадлежат всем собственникам.

Председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Торгово-промышленной палаты России Константин Крохин объяснил, что с 1 марта 2005 года для таких работ требуется согласие других собственников. До этой даты, по действовавшим тогда нормам, такое согласие не требовалось.

«На деле это работает так: если нет обращений в надзорные органы, никто не жалуется и не обращает внимания, то предписание об устранении конструкции не выносится, даже если владелец балкона не получал согласие собственников», — подчеркнул собеседник «ВМ».

Если возникает конфликт с соседями или управляющей организацией, дело может дойти до суда. Тогда владельца могут обязать вернуть балкон в проектное состояние.

«Если суд вынес решение и собственник жилья с ним не согласен, он имеет право его оспаривать в судебных инстанциях», — отметил Крохин.

Подписывайтесь на канал РИАМО в МАКС.