3,7 тыс домов Подмосковья доверили УК заключение договора по обслуживанию газа

РИАМО - 22 авг. К середине августа в автоматизированной системе Госжилинспекции Московской области разместили 10 099 проколов общих собраний собственников. На них жители обсудили возможность делегировать своим управляющим компаниям право заключать договор с «Мособлгазом» на обслуживание газового оборудования квартир (ВКГО), сообщает пресс-служба надземного ведомства.

Положительное решение приняли 3 720 газифицированных домов в 36 городских округах Подмосковья, сообщила руководитель Госжилинспекции Ольга Федина.

Чтобы восстановить контроль над содержанием газового оборудования в многоквартирных домах и исключить путаницу, в марте в стране был принят закон, который предписывает техобслуживание ВДГО и ВКГО в МКД единой спецорганизацией. Он вступает в силу 1 сентября. С этого момента за 90 дней необходимо скорректировать все вопросы содержания газового оборудования домов в соответствии с новыми нормами.

Сейчас во всех регионах страны идет большая подготовительная и разъяснительная работа по переходу на новую модель. И ее важная часть – так называемая договорная кампания, куда вовлечены и хозяева газифицированных квартир, на которых лежит ответственность за безопасное содержание внутриквартирного оборудования и заключение договора ТО ВКГО с единой спецорганизацией. В Подмосковье это – АО «Мособлгаз».

Заключить с ним договор на ремонт и обслуживание обязаны и управляющие организации (на дом – ВДГО), и собственники (на свою квартиру – ВКГО). Однако новый закон предлагает и более удобный формат – единый договор ТО ВКГО и ВДГО. Для выбора такой опции собственникам необходимо официально доверить полномочия заключать договор ТО ВКГО либо физическому лицу из числа собственников, либо своей управляющей организации. Делается это большинством голосов участников ОСС.

Из 40 тыс. газифицированных домов региона четверть уже провела собрания на эту тему, 3 720 МКД приняли положительное решение, доверив заключить единый договор своей УК. Соответствующие протоколы были размещены в АИС ГЖИ. Проанализировав их, ведомство определило самые ответственные муниципалитеты, где собрания прошли в большинстве газифицированных домов.

Это Зарайск (97% определившихся МКД и 1 дом уполномочил УК заключать договор на ВКГО); Шатура (95%); Ленинский (90% и 17 домов «за»); Щелково (79%); Коломна (74% и 40 положительных решений); Мытищи (67% и 1 МКД с решением доверить УК право на единый договор); Жуковский (64% и 1 дом делегировал УК право заключать договор ТО ВКГО); Котельники (63%); Бронницы (60%) и Истра (58% и 4 дома с положительным решением).

Лидерами по числу ОСС, выбравших формат единого договора и уполномочивших УК заключать договор на ТО ВКГО, стали городские округа: Щелково, Орехово-Зуевский, Шатура, Балашиха, Богородский, Можайский, Егорьевск, Клин, Люберцы, Раменский, Подольск, Котельники, Королев, Ступино и Красногорск.

Вместе с тем большинство хозяев газифицированных квартир пока остаются приверженцами устоявшейся схемы – когда собственник сам заключает договор со спецорганизацией, не доверяя этот процесс никому. Так решили во Фрязине, Сергиево-Посадском округе, Кашире, Чехове, Луховицах и Бронницах.

«Проведение общих собраний – это важная часть подготовки к переходу на новую модель. Но никто не может заставить собственника принять решение, которое он считает для себя невыгодным. Это не «обязаловка», а право выбрать тот формат обеспечения газовой безопасности, который позволит человеку чувствовать защищенность, а всем ответственным службам гарантировать ему эту защиту», – добавила Федина.

Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев заявил, что в Московской области регулированием газовой безопасности будет заниматься единый оператор – «Мособлгаз».

«Государственная дума, президент подписали закон, который предполагает другое, более ответственное регулирование газовой безопасности. В Подмосковье будет единый оператор – «Мособлгаз». Мы прекрасно понимаем, что это серьезная ответственность», – подчеркнул Воробьев.