Жителям Подмосковья пояснили, на кого рассчитана «гаражная амнистия»

РИАМО - 14 мая. Принятие закона о «гаражной амнистии» позволит гражданам, не имеющим документов на гаражи, оформить их в собственность и приобрести участок под ними, сейчас права зарегистрированы далеко не на все объекты гаражного назначения, поставленные на кадастровый учет, говорится в сообщении пресс-службы управления Росреестра по Московской области.

В последние годы автолюбители высказывают опасения по поводу владения собственными гаражами в связи с отсутствием возможности официально подтвердить право собственности. В России отсутствует нормативно-правовой акт, который регламентировал бы деятельность гаражно-строительных кооперативов. Поэтому Минэкономразвития разработало проект федерального закона о гаражах и порядке их приобретения, основная цель которого – комплексное и системное регулирование вопросов правового статуса и деятельности гаражных и гаражно-строительных кооперативов, а также оформления прав на объекты гаражного назначения.

«В Московской области учтены сведения об объектах гаражного назначения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). С наименованием «здание», «сооружение» поставлено на государственный кадастровый учет 439 823 объекта, однако права зарегистрированы только на 18% объектов (78 843). Преобладающее большинство владельцев гаражей – физические лица, 92,7% (73 109), а также юридические лица – 4,1% (3209) и организации – 3,2% (2525)», – отмечается в материале.

С наименованием «помещение» в Подмосковье поставлено на государственный кадастровый учет 342 536 объектов, права зарегистрированы на 62% объектов (213 786). Так, 98,6% прав зарегистрировано физическими лицами (210 847), 1% – юридическими лицами (2211) и 0,4% – организациями (728).

В целом по России с наименованием «здание», «сооружение» поставлено на государственный кадастровый учет более 3 миллионов объектов гаражного назначения, однако права зарегистрированы только на половину из них (56%). С наименованием «помещение» поставлено на кадастровый учет 2,6 миллиона объектов, зарегистрированные права имеют 65% из них.

«Предполагается, что с принятием закона у граждан, не имеющих документов на гаражи, появится возможность оформить их в собственность и приобрести участок под ними. Ориентировочная дата вступления закона в силу – начало 2020 года», – подчеркивается в сообщении.

Законопроект предлагает определение таких понятий, как «индивидуальный гараж», «многоэтажный гараж», «гаражный бокс». Определяется также понятие «гаражный кооператив», а термины «гаражный кооператив», «гаражный потребительский кооператив» и «гаражно-строительный кооператив» предлагается считать равнозначными.

Кроме того, в законопроекте дается такое понятие, как «некапитальный гараж». Это даст возможность предоставлять инвалидам места для строительства гаража или стоянки автотранспорта вблизи их места жительства вне очереди, согласно закону «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».