Москомстройинвест поддержит банкротство застройщиков для ускорения достройки ЖК в Марьине
РИАМО - 2 ноя. Чтобы ускорить достройку жилых комплексов «Марьино Град», «Спортивный квартал» и «Спорт Таун» в столичном районе Марьино, необходимо провести процедуру банкротства прежних застройщиков, и Москомстройинвест подержит такое решение, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
В Москве прошло рабочее совещание по вопросам достройки проблемных объектов, которое провел заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.
«Москомстройинвест поддержит введение процедуры конкурсного производства в отношении застройщиков ЖК «Марьино Град» (ООО «Марьино-Строй»), «Спортивный квартал» (ООО «СтройПлюс») и «Спорт Таун» (ООО «Марьино-Строй-Групп»). Признание застройщиков, не выполнивших своих обязательств, банкротами позволит ускорить процесс приведения в соответствие градостроительной и проектной документации по строительству объектов, включая проведение межевания земельных участков и так далее», - отмечается в сообщении.
Новая редакция федерального закона о банкротстве, в частности, параграф 7, предусматривает введение процедуры конкурсного производства, минуя наблюдение. Москомстройинвест будет настаивать на применении параграфа 7, что сократит сроки банкротства застройщиков.
«Процедура для нас понятная, мы ее осуществляем по отношению к 17 застройщикам в Москве. Некоторые из них, в том числе по объектам «СУ-155», в ходе конкурсного производства продолжают строительство», - отметил Гончаров.
Представитель технического заказчика Capital Group, которая завершает строительство объектов, заявил, что компания не откажется от своих планов по достройке объектов в рамках процедуры банкротства, гарантируя как присутствие строителей на площадках, так и обеспечение необходимого финансирования.
«Мы планируем завершить проекты либо с использованием спецсчета, либо при помощи механизма передачи объектов новому застройщику. Мы не отказываемся от своих обязательств, и обеспечим достройку объектов», - сказал сотрудник Capital Group.
На совещании было особо отмечено, что возможный процесс перехода к новому застройщику не отразится на участниках долевого строительства: перерегистрации договоров и подписания дополнительных соглашений с возложением на граждан дополнительных обязательств не будет.
По словам Гончарова, вся значимая для дольщиков правовая информация будет своевременно размещаться на сайте Москомстройинвеста и на сайте заказчика. Также на этих ресурсах будут размещены образцы документов, необходимые для включения граждан в реестр требований о передаче жилых помещений (в случае применения процедуры банкротства). Все оплаченные мансардные помещения также будут переданы покупателям.
Помимо юридических вопросов, в рамках встречи был заслушан доклад представителя технического заказчика о строительной готовности объектов. По требованию Москомстройинвеста представители Capital Group обязались в течение двух недель подготовить актуализированный график выполнения работ и предоставить его в комитет.