Жилье в Москве может подорожать на 20% из‑за нового проектного финансирования недвижимости

РИАМО - 21 фев. Жилье в столице может подорожать на 6-20% из-за появления на рынке нового посредника в виде коммерческого банка, сообщил в среду председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

В среду в Москве проходит IX Финансовый форум по недвижимости. В форуме принимают участие представители власти и банковских структур, руководители девелоперских и строительных компаний, российские и иностранные инвесторы, собственники коммерческой и жилой недвижимости.

«Что касается стоимости на рынке, что произойдет при внедрении проектного финансирования: не секрет, если на рынке появляется новый посредник, появляется новое подорожание, здесь появляется посредник в лице коммерческого банка. Насколько оно будет — прогнозируют 6%, кто-то даже 20%», - сказал Тимофеев.

Он отметил, что для коммерческих банков строительная отрасль является сферой высокого риска, поэтому почти 30% будущих проектов банки не смогут финансировать. Задача всего реформирования — отгородить застройщика от денег физических лиц, поэтому в проектном финансировании недвижимости присутствует коммерческий банк. На данный момент проект еще разрабатывается.