Застройщики Москвы заинтересованы в выполнении обязательств перед дольщиками

РИАМО - 1 мар. Большинство московских застройщиков даже при возникновении проблем на строящихся объектах нацелены на завершение проекта и исполнение обязательств перед дольщиками, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.

«Большинство застройщиков, даже когда мы их относим к проблемным в связи с неисполнением обязательств по срокам, нацелены на завершение строительства и на решение проблем граждан и предоставления им жилой площади», - сообщил зампредседателя Москомстройинвеста Александр Гончаров на шестом форуме финансовых директоров строительной отрасли (строительство и девелопмент).

По его словам, среди почти 500 объектов, которые строятся в Москве с привлечением средств граждан в рамках Федерального закона о долевом строительстве 214-ФЗ, всего 2% проблемных.

«Если мы посмотрим статистику по Москве, то увидим, что у нас из всего объема строительства, которое ведется по договорам долевого участия (ДДУ) по 214-ФЗ, число проблемных объектов составляет всего 2%. То есть это незначительное количество. И ситуация здесь гораздо лучше статистически, чем, скажем, в банковском секторе, когда мы слышим, что каждый день у банков отзываются лицензии, что банки банкротятся», - добавил Гончаров.

Он также подчеркнул, что если говорить о пострадавших в Москве граждан-соинвесторов, то речь идет в основном о тех старых сделках, которые заключались до обязательных требований по ДДУ, до 2010 года, например, сделки в рамках жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).

То есть 214-ФЗ в целом показывает себя как действующий, эффективный механизм обеспечения прав граждан-участников долевого строительства и может оставаться альтернативой проектному финансированию.

В настоящее время в Москве с привлечением средств граждан строится 512 объектов, 497 из них – по ДДУ, 15 – в рамках жилищно-строительных кооперативов. Сегодня в столице действуют более 100,74 тысячи ДДУ на сумму порядка 1 триллиона рублей.