Юрист Гукова рассказала, на каком этапе строительства опасно покупать квартиру

РИАМО - 27 окт. Юрист, основатель юридической компании GAP Ирина Гукова рассказала, что оптимального периода для покупки квартиры с точки зрения этапов строительства нет. Она пояснила, что стоимость квартиры на нулевом этапе строительства будет значительно ниже, сообщает Газета.ru.

По словам Гуковой, сначала необходимо проверить застройщика: изучить отзывы на его прошлые проекты от дольщиков. Если дом уже введен в эксплуатацию, то изучить отзывы жильцов на профильных ресурсах или поговорить с жильцами перед покупкой.

Она отметила, что немаловажным является юридическая история квартиры. Например, при приобретении площади у третьего лица, который не является застройщиком, в ЖК, который не введен в эксплуатацию, собственник рискует собственными деньгами. Так как дом еще не сдан, то право продавца на владение недвижимостью еще не зарегистрировано.

Эксперт подчеркнула, что покупка жилья на начальной стадии строительства сопряжена с рисками: возможными задержками в сдаче жилья, плохом качестве строительства, а также более серьезными последствиями, вплоть до заморозки и прекращения строительства.

Гукова добавила, что для снижения рисков при покупке жилья рекомендуется изучить репутацию застройщика.