В Подмосковье в рамках программы «Промышленная ипотека» выдано кредитов на 340 млн

РИАМО - 28 мар. В Московской области начато строительство новой площадки в формате «Подмосковье индастриал». Цифровой промышленный коворкинг Industrial City общей площадью более 105 тысяч кв. метров будет возведен в г. о. Подольск, сообщает пресс-служба Мособлдумы.

«Подмосковье индастриал» – это формат полностью готовой промышленной недвижимости. Как правило, это небольшие промышленные боксы со всей подведенной инфраструктурой – электричеством, водой, интернетом. Приобретая такой бокс, инвестору остается привезти свое оборудование, включить его в розетку и начать производство.

Новая площадка в Подольске станет третьей в Московской области. В аналогичном формате уже построены площадки в подмосковных индустриальных парках «Сынково» и «Есипово».

Как отметил председатель комитета Мособлдумы по бюджету, финансовой, экономической политике, инвестиционной деятельности и предпринимательству Тарас Ефимов, дополнительным стимулом приобретения готовых промышленных помещений является программа «Промышленная ипотека».

Промышленная ипотека – это денежный заем у банка под залог недвижимости. При этом на срок кредита производственная площадка становится банковским залогом.

«Ставка по кредиту 5%, а для технологических компаний – 3%. Но ее могут повысить для «штрафников», то есть заемщиков, которые не вносят вовремя очередной платеж или не оплатили страховку», – рассказал Тарас Ефимов.

На сегодняшний день в Московской области в рамках программы выдано уже два кредита на 340 млн рублей. Первая в России крупная промышленная ипотека была выдана в Подмосковье, кредит получила компания-производитель светотехнической продукции. Еще одним получателем стал производитель мебельной фурнитуры.

Ранее губернатор Московской области объявил о перспективах расширения программы «Промышленная ипотека». Рассматривается возможность предоставления бизнесу промипотеки не только для приобретения готовых площадей, но и под проекты по строительству, реконструкции и модернизации объектов.

«Полагаю, что необходимо расширять эту меру поддержки. Обращу внимание, что этот вопрос интересен бизнесу. Так, на встрече с представителями бизнеса президент Российской Федерации поручил правительству РФ рассмотреть идею увеличения сроков льготного кредитования по промышленной ипотеке с 7 до 15 лет», – рассказал Тарас Ефимов.

Помимо программы «Промышленная ипотека» в Подмосковье был запущен еще один проект, направленный на привлечение инвестиций и развитие импортозамещения. В 2022 году в целях поддержки развития отечественного производства Мособлдумой был принят закон, который предусматривает льготную аренду земли за 1 рубль для производителей товаров импортозамещения.

Условия получения кредита по программе «Промышленная ипотека»

Предприниматель, получающий кредит, должен заниматься деятельностью, включенной в раздел «С» ОКВЭД (за исключением производства и торговли алкоголем, табаком, нефтью, газом и топливом): пищевая промышленность (заготовка, хранение и производство); легкая промышленность (производство текстиля, кожи, одежды, бумаги); производство лекарств; производство изделий из резины, пластмасс; производство транспортных средств, машин и оборудования; металлургическое производство; ремонтно-монтажные, пусконаладочные работы (машины, оборудование); деревообрабатывающая отрасль, производство мебели; полиграфия.

Размер кредита не должен превышать 500 млн рублей.

Срок льготного кредитования – не более 7 лет.

Ставка по кредиту 5%, а для технологических компаний – 3%.

Технологическими являются компании, которые не позднее, чем за пять лет до заключения кредитного договора попали в реестр получателей господдержки инновационной деятельности. Как правило, это научные производства, связанные с инновационными технологиями.

За кредитами по программе промышленной ипотеки предприниматели могут обратиться в один из банков-участников программы. В перечень, утвержденный Минпромторгом РФ, вошли 16 банков.

Ранее губернатор региона Андрей Воробьев отметил, что власти Подмосковья готовы поддерживать предпринимателей, которые решили заниматься бизнесом на территории области. Они могут получить земельные участки бесплатно или со значительными скидками, компенсации на развитие инфраструктуры.