В Москве и Петербурге растет спрос на торговую и офисную недвижимость

РИАМО - 28 янв. На рынках торговой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга в январе зафиксирован рост посещаемости торговых центров и товарооборота ритейлеров. Несмотря на недостаток свободных помещений, в стрит-ритейле увеличивается активность, сообщает «Коммерсант».

Также высокий спрос отмечен на офисных площадях. Сдержанная стратегия застройщиков по вводу объектов в эксплуатацию приводит к дефициту качественных площадей.

С 1 по 21 января количество посетителей на 1 тыс. кв. м. торговых площадей в ТЦ Москвы выросло на 1% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года. В Петербурге данный показатель увеличился на 4%.

На столичном офисном рынке зафиксировано снижение свободных площадей до 6,8%. Причиной стала нехватка крупных офисных блоков. Замедление ввода новых офисных площадей в ближайшие годы может привести к дефициту качественных офисов.

Дефицит качественных офисных площадей также наблюдается в Петербурге. Ожидается, что ситуация на рынке будет влиять на арендные ставки в 2024 году.

Ранее риелтор Сергей Макаров заявил, что в 2024 году в текущих условиях снизится инвестиционная активность на российском рынке недвижимости. При этом, если ЦБ в течение года уменьшит ключевую ставку, то она может вырасти.