Упрощенный порядок сделок с недвижимостью начал действовать в России

РИАМО – 31 июл. В России вступил в силу новый, упрощенный порядок сделок с недвижимостью по общей долевой собственности.

Раньше в случае, если правами на недвижимость обладает несколько человек, то такие сделки подлежали нотариальному удостоверению. Теперь договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей можно будет заключить в простой письменной форме, если его подпишут все долевые собственники недвижимости.

Благодаря нововведению, граждане получают право решать, требуется ли им заверять общую сделку с долями нотариально. Ведь зачастую совладельцами квартиры, дома, гаража или земельного участка являются близкие родственники, которым просто ни к чему подтверждать законность сделки друг с другом.

Также людям не придется тратить деньги на нотариуса, а процесс оборота недвижимости в общей долевой собственности станет более простым и доступным. Нотариальное удостоверение нужно, чтобы обеспечить доказательную базу для защиты прав в суде.

Если один из долевых собственников откажется участвовать в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу за надлежащим оформлением договора. Для удостоверения договора необходимо оплатить нотариальные услуги и 0,5% стоимости недвижимого имущества.