Цены на маленькие квартиры продолжат расти в 2024 году

РИАМО - 23 янв. Цены на небольшие квартиры в России выросли в 2023 году. Стоимость квадратного метра стала выше на 16,5% и поднялась до 119 477 рублей. Ожидается, что цены продолжат расти и в этом году, сообщает MSK1.RU.

Риелтор Олег Бендриков отметил, что маленькие квартиры очень востребованы. Поэтому складывается впечатление, что цены растут только на них, но на самом деле дорожает вся недвижимость.

«Кроме того, стоимость квадратного метра в студии и в однокомнатной квартире выше, чем в жилье побольше — даже в том же доме», — добавил Бендриков.

Другой риелтор Евгений Яшенков подчеркнул, что, как и любой товар, недвижимость растет в цене при повышенном спросе. Важным фактором является абсолютная стоимость. Студии являются самыми дешевыми квартирами, которые можно купить при наличии наименьшего количества денег.

«Соответственно, они доступны при общем росте цен. Уровень жизни и покупательская способность снижаются — получается, что многим людям хватает только на эти квартиры», — заявил Яшенков.

На спрос влияет и флиппинг (покупка жилья и перепродажа его после ремонта). В последнее время число таких сделок значительно выросло. По словам Яшенкова, это действительно неплохой вариант для тех, кто хочет купить квартиру и не заморачиваться с ремонтом.

Чаще всего однокомнатную жилплощадь покупают для сдачи. «Однушки» пользуются спросом у инвесторов, а также молодых семей без детей.