Стало известно, сколько в среднем стоит снять квартиру в Москве
РИАМО - 9 ноя. По состоянию на сентябрь в Москве увеличилась средняя стоимость аренды квартиры. Она достигла 93 тыс. рублей в месяц, сообщил РИАМО руководитель проектов развития направления вторичной недвижимости и долгосрочной аренды «Авито Недвижимость» Сергей Хахулин.
По его словам, несмотря на то, что на фоне высокого спроса количество объявлений от арендодателей оказалось ниже показателей прошлого года, на таких крупных платформах, как «Авито Недвижимость», доступны предложения квартир в аренду по стоимости ниже среднерыночной. Нередко такие расценки устанавливают собственники, которым необходимо сдать жилье в кратчайшие сроки из-за срочного переезда или командировки.
«Увеличение спроса на съемное жилье закономерно привело к повышению арендных ставок. Так, в сентябре 2021 года средняя стоимость аренды квартиры в Москве увеличилась в 2 раза, составив в среднем 93 тыс. рублей в месяц, что также связано с вымыванием с рынка наиболее доступного и ликвидного жилья», — сказал Хахулин.
Он добавил, что арендные ставки в Московской области, в свою очередь, увеличились на 14% в сентябре 2021 года по отношению к сентябрю 2020 года, достигнув в среднем 25 тыс. рублей в месяц.
Ожидается, что в дальнейшем рынок аренды в Москве постепенно придет в равновесие и изменение арендных ставок компенсирует повышенный интерес к аренде в течение одного-двух кварталов.
«Говоря о более длительных перспективах рынка долгосрочной аренды, следует заметить, что исторически россияне стремятся к приобретению собственного жилья, а государственная поддержка в виде программы льготной ипотеки только усиливает это стремление. В связи с этим мы не склонны связывать растущий спрос на аренду с изменением предпочтений нанимателей, так как аренда для большинства пользователей все же является временным решением перед покупкой собственной квартиры», — заключил Хахулин.