Спрос на деревянные дома составляет треть на рынке загородной недвижимости в Подмосковье

РИАМО - 2 окт. Деревянные дома составили треть предложения на рынке подмосковной загородной недвижимости, число сделок с ними достигает 40% против 26% у кирпичных построек, говорится в сообщении пресс-службы компании «ИНКОМ-Недвижимость».

«Эксперты проанализировали наиболее распространенные на «загородке» технологии строительства, а также выяснили, в чем секрет популярности деревянных домов, на которые сейчас приходится на рынке в целом 32% предложения и 40% спроса. В эконом-классе покупатели чаще всего выбирают каркасную технологию, в среднем ценовом сегменте – бревно и брус, в элитном – на что хватает фантазии», – говорится в сообщении.

В материале отмечается, что при выборе дома для постоянного проживания около 90% клиентов останавливаются на кирпичной или блочной постройке.

«Если рассмотреть наиболее часто встречающиеся технологии строительства на областной «загородке», 38% домов в Подмосковье построены из кирпича, 32% – из дерева (где 13% составляет брус, 10% – бревно и 9% – каркасная технология) и 30% – из пено- и газобетонных блоков», – уточняется в материале.

В низших ценовых сегментах среди технологий деревянного домостроения наибольшей популярностью пользуется каркас, в средних – бревно или брус, в высших – клееный брус, неоцилиндрованное бревно большого диаметра.

«Дерево не только обладает выгодными ценовыми характеристиками, позволяющими каждому покупателю выбрать технологию «по карману», но и является самым экологичным стройматериалом. К тому же дома из дерева выглядят красиво и эстетично, например, крупные бревна позволяют создавать колоритные постройки в «русском стиле». Имеет место и психологический фактор: у многих покупателей жизнь за городом ассоциируется именно с деревянным домом», – сказал директор департамента загородной недвижимости «ИНКОМ-Недвижимость» Антон Архипов.

Руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов в свою очередь отметил, что древесина считается наиболее традиционным решением для загородного строительства, однако здесь много технологических нюансов.

«Дело в том, что в теплое время года дерево абсорбирует влагу, а в холодное – испаряет. В итоге его объемы меняются, что может привести к таким последствиям, как перекошенные окна или двери», – подчеркнул Таганов.

Тем не менее, как отмечается в материале, наибольшая часть покупок на «загородке» – 40% – сейчас приходится на деревянные дома. Постройки из блоков выбирают 34% покупателей, из кирпича – 26% клиентов.