Россиянам рассказали, как определить рыночную стоимость жилья

РИАМО - 14 фев. Владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский рассказал, что причина роста жилья заключается в смене приоритетов целевой аудитории. Раньше престиж центра был одним из ключевых факторов при выборе жилья. Теперь молодые семьи с детьми, участники семейной ипотеки, а именно они являются целевыми покупателями как домов, так и больших квартир и ценят другие удобства, сообщает Life.ru.

Так, при при покупке трехкомнатной квартиры семья обращает внимание в первую очередь на то, есть ли лифт и желательно не один. Наличие грузового лифта в доме — большой плюс. Также имеет значение, есть ли закрытый двор, лучше без машин. В самой квартире ценятся просторные современные планировки, а также отсутствие необходимости дорогостоящего ремонта, добавил специалист.

Кроме того, он отметил, что важными факторами остаются близость к метро и инфраструктура района. Именно поэтому квартира в старом фонде, с «бабушкиным» ремонтом, с деревянными перекрытиями и третьим этажом без лифта ими рассматриваться не будет в принципе.

Однако на каждую квартиру есть свой клиент. Но новые объекты более ликвидны и продаются быстрее, чем старый фонд. А это усугубляет разброс цен, так как другие терпеливо ждут и не снижают цены на аналогичные лоты в районе, заключил Лазовский.