Россиянам рассказали, где и каких скидок ждать от «вторички», которая дешевеет в цене

РИАМО - 24 янв. Россиянам рассказали, что до конца года «вторичка» в Москве может сильно подешеветь. Стало известно, когда, на сколько и что в то же время будет с ценами в регионах, сообщает News.ru.

По данным агентства недвижимости МИЭЛЬ, в среднем на 7% снизились цены на вторичном жилье в Москве с мая по декабрь 2022 года. Средний размер дисконта составлял 6%, а каждый пятый продавец соглашался на скидку от 10%.

Главный аналитик МИЭЛЬ Екатерина Бережнова отметила, что январь по спросу будет спокойным.

По ее словам, активность на рынок вернется в феврале — по крайней мере, так бывает обычно, по сезонной волне. Да, пока «вторичка» дешевеет, но в целом московская недвижимость остается активом, сохраняющим стоимость.

Согласно данным «Авито Недвижимость», за октябрь — декабрь 2022-го этот показатель в регионах увеличился на 5%.

Но наиболее заметно повышение спроса в Симферополе (+34%), Краснодаре (+24%), Нижнем Новгороде (+19%), Томске (+16%) и Екатеринбурге (+15%).

Руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин отметил, что если будет стабильный информационный фон, то в ближайшей перспективе цены вряд ли значительно изменятся в большую или меньшую сторону.

По его словам, внекоторых регионах может наблюдаться умеренный месячный рост на 2–5%. Рынок в целом может продолжить стагнировать. Что касается спроса, то он будет во многом зависеть от ключевой ставки ЦБ и, как следствие, от ипотечных ставок.

Будь в курсе! Подписывайся на Telegram-канал РИАМО.