Россиянам рассказали, чем заменят льготную ипотеку и чего ждать от рынка недвижимости

РИАМО - 21 ноя. Эксперты считают, что до конца текущего года ожидается увеличение спроса на ипотеку в стране, сообщает Life.ru.

Программа льготной ипотеки в РФ завершится 31 декабря 2022 года. В Минфине уже объявили о том, что продлевать ее не планируют. А Центробанк со следующего года ограничит ипотеку под 0,01% и выступает против слишком заманчивых предложений.

«На фоне того, что регулятор планирует отменить льготную ипотеку после 31 декабря, до конца года будет всплеск спроса. Те, кто собирался купить квартиры в следующем году, придут на рынок сегодня (и попытаются оформить ипотеку под 7%, под 1% или 0,1%), что приведет к скачку спроса примерно на 60%», — считает директор управления новостроек компании «Инком-недвижимость» Валерий Кочетков.

По его мнению, есть два сценария развития событий. Либо ЦБ жестко отменит всю льготную ипотеку. И тогда спрос упадет на 80%, либо ЦБ не отменит льготную ипотеку полностью и предложит другие варианты.

«Прекращение льготной ипотеки отрицательно повлияет на сегмент массового жилья и приведет к уменьшению покупательской активности. Доступные кредиты — это важнейший фактор стабильного развития строительной отрасли», — пояснила руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» Юлия Судакова.

По ее словам, рынок будет вынужден адаптироваться к новым условиям. Среди возможных альтернатив льготной ипотеке — семейная ипотека, доля которой сейчас чуть более 20%, а также обновленные субсидированные программы, траншевая ипотека.

Будь в курсе! Подписывайся на Telegram-канал РИАМО.

Цены завышены, а качество падает: льготная ипотека не сделала жилье доступным>>