Риелтор: жилье в Реутове и Одинцове лидирует по востребованности среди москвичей

РИАМО - 30 янв. У москвичей востребована недвижимость в ближайших городах-спутниках. В первую очередь, это Реутов и Одинцово, сообщила РИАМО руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН» Екатерина Никитина.

«У москвичей востребована недвижимость в ближайших городах-спутниках. В первую очередь, это Реутов и Одинцово. Также в топ входят Видное, Люберцы, Мытищи, Долгопрудный, Красногорск и Серпухов», – сказала Никитина.

Она добавила, что покупатели из столицы довольно требовательны к подмосковным локациям, которые рассматривают как место для переезда.

«Они стараются выбирать города, которые могут им обеспечить качество проживания на уровне, близком к московскому, – с хорошо развитой транспортной, социальной, спортивной инфраструктурой, наличием школ, детских садов, учреждений здравоохранения, заведений общепита и т. д.», – пояснила риелтор.

По ее оценке, высоким спросом пользуется недвижимость в городах и поселках, расположенных по направлениям Киевского и Калужского шоссе.

«Это менее загруженные магистрали, по которым хорошо организовано движение, в том числе различные платные развязки, благодаря чему работающим в Москве проще и удобнее добираться до офиса и обратно. Также востребованным для переезда среди москвичей является истринское направление. Сюда переезжают благодаря хорошей экологии, обилию зеленых зон и красивой природе», – рассказала Никитина.

По ее словам, еще спросом у московских покупателей пользуются локации вдоль Новорижского шоссе. Однако здесь недвижимость относится к премиальному классу, поэтому бюджет для ее покупки должен быть соответствующим.

«Главным преимуществом жилой недвижимости в Подмосковье над столицей по-прежнему остается ценообразование. Для сравнения: средняя стоимость квадратного метра вторичной недвижимости в Москве составляет 288,1 тыс. рублей, в области – 144,3 тыс. рублей. То есть разница практически в 2 раза», – заявила специалист.

Риелтор резюмировала, что также у Подмосковья более высокий потенциал с точки зрения природы, экологии и возможности развития рынка загородной недвижимости. Сегодня построить в столице загородный поселок практически нереально, а за МКАД достаточно локаций, где можно возводить и развивать подобные интересные проекты.