Риелтор Макаров: рассрочка не станет популярнее ипотеки в Москве

РИАМО – 6 мар. Рассрочка не станет популярнее ипотеки в Москве, поскольку далеко не каждый житель столицы имеет на руках столько средств, чтобы оплатить покупку жилья за 1-3 года. Сам платеж в рассрочку ограничен сроками ввода дома в эксплуатацию, заявил РИАМО руководитель агентства недвижимости «Vysotsky Estate Фили-Можайский», финансовый консультант Сергей Макаров.

Ранее эксперты компании «Инком-Недвижимость» подсчитали, что рассрочка применяется при 30% покупок жилья в новостройках Москвы.

«Сейчас все столичные застройщики предлагают покупку недвижимости в рассрочку, стимулируя продажи. Размер первоначального взноса при этом варьируется от 5% до 50%, то есть иногда он меньше, чем по ипотеке», – рассказал Макаров.

По его словам, в рассрочку в Москве покупается, как правило, жилье не ниже бизнес-класса, поскольку льготная ипотека на такую недвижимость точно не распространяется, а покупать по рыночной ставке сейчас невыгодно.

«При этом многие люди, которые имеют необходимую сумму денег для покупки квартиры в ипотеку, но приобретают жилье в рассрочку, не всегда понимают, что от растягивания платежей на много лет можно получить выгоду, размещая деньги на банковских вкладах и получая по ним проценты», – отметил эксперт.