Риелтор Макаров: покупку квартир в складчину чаще всего практикуют инвесторы

РИАМО – 22 мар. Покупку квартир в складчину чаще всего практикуют инвесторы с целью дальнейшей перепродажи недвижимости, заявил РИАМО руководитель агентства недвижимости «Vysotsky Estate Фили-Можайский», финансовый консультант Сергей Макаров.

«Как правило это происходит в периоды больших скидок на жилье, когда инвесторы хотят успеть купить объект по выгодной цене, а потом перепродать его по рыночной стоимости. А поскольку большие скидки действуют ограниченное время, для того чтобы ими воспользоваться, срочно нужны деньги, поэтому приобретать недвижимость приходится в складчину», – рассказал брокер.

Риелтору еще не приходилось сталкиваться с тем, чтобы люди покупали одну квартиру несколькими собственниками для улучшения своих жилищных условий.

«Покупая квартиру в общую долевую собственность, покупатели должны понимать, что владение, пользование и распоряжение таким имуществом будет осуществляться по договоренностям между ними, которые чаще всего устные. А в случае неожиданной смерти одного из покупателей остальным будет проблематично доказывать, что квартира приобреталась на совместные средства, особенно если передача денег на приобретение недвижимости не была зафиксирована документально в формате займа», – отметил риски эксперт.

Ранее в компании «Бест-Новострой» отметили рост интереса покупателей к совместному приобретению квартир в новостройках и на вторичном рынке Москвы.