Подмосковье за 3 года может получить 3,5 млрд руб налогов с построек без собственника
РИАМО - 6 окт. Порядка 3,5 миллиардов рублей могут поступить в бюджет Подмосковья за три года в качестве налоговых платежей с достроенных зданий, на которые не оформлена собственность, но которые при этом полноценно используются, говорится в сообщении пресс-службы Московской областной думы.
Как отмечается в материале, федеральный Минфин подготовил документ «Основные направления налоговой политики на 2017-2019 годы», в котором содержится предложение по введению налогообложения «недостроев». Речь идет о разработке механизма по взиманию налога с граждан или юрлиц, построивших на своих участках объекты, но при этом не оформивших их в собственность. В настоящий момент такие объекты не подлежат налогообложению, несмотря на то что они могут быть поставлены на кадастровый учет.
«В Подмосковье разработан специальный алгоритм: кадастровые данные региона сопоставляются с картой аэрофотосъемки, и по выявленным несоответствиям определяются собственники, уходящие от налогов. Если в базе данных тот или иной объект не значится, но на деле мы видим, что он существует, достроен и вполне полноценно используется для, например, проживания, значит, он должен подлежать налогообложению – это закон. По предварительной оценке, доход от всех муниципалитетов за счет выявления таких неплательщиков в консолидированный бюджет региона составит только за 2017-2019 годы порядка 3,5 миллиардов рублей», - приводятся в сообщении слова председателя Мособлдумы Игоря Брынцалова.
При этом, как отметил Брынцалов, при такой системе, тем не менее, могут возникнуть споры, поскольку признать объект построенным и эксплуатируемым на основании фото не всегда возможно.
«Поэтому нужно продумать алгоритм, который позволил бы нам точно категоризировать постройки. Стоит подумать над законодательным установлением максимальных сроков строительства для физических и юридических лиц, а также продумать своего рода шкалу, при соотнесении с которой по определенным признакам объект будет признаваться построенным и подлежащим налогообложению. Все эти варианты мы неоднократно обсуждали еще в прошлом созыве думы в ходе круглых столов, проводили выезды комитетов совместно с членами областного правительства, и, думаю, в 2017 году сможем выйти на федеральный уровень со своими предложениями», - добавил Брынцалов.
Он подчеркнул, что на территории Московской области сосредоточено самое большое количество объектов недвижимости – порядка 9% от объемов по всей стране, около 40% – либо не облагается налогом вовсе, либо у части объектов занижена кадастровая стоимость, что несет убытки бюджету.