На северо‑западе Москвы снесут жилой комплекс Loft River

РИАМО – 16 янв. Жилой комплекс Loft River на северо-западе Москвы признан самовольной постройкой, Тушинский районный суд постановил его снести, сообщают «Ведомости».

Жилой комплекс расположен в парке «Москворецкий» в районе Покровское-Стрешнево на берегу реки Сходни. Он состоит из двух четырехэтажных жилых домов общей площадью 6150 квадратных метров. В комплексе насчитывается около 140 апартаментов. Его строила в 2013-1215 годах девелоперская компания Ler Group.

«Несколько лет назад природоохранная прокуратура Москвы провела проверку и выявила, что Loft River возведен без разрешения на строительство и заключения государственной экологической экспертизы на месте двух складских комплексов на территории природно-исторического парка «Москворецкий». В 2018 году она подала иск в Тушинский районный суд к фирме ЗАО «Пост-М», которой принадлежат права на участок, о признании комплекса самовольной постройкой и его сносе», — говорится в статье.

В решении суда говорится, что после вступления его в законную силу жилой комплекс нужно снести за три месяца. После вступления решения в законную силу покупатели апартаментов смогут потребовать у «Пост-М» вернуть им деньги и компенсировать убытки.

Партнер юридической компании НАФКО Павел Иккерт отметил, что возврат будет зависеть от того, каким образом был составлен договор между сторонами, согласится ли суд с требованиями приобретателей, и от того, имеются ли у продавца деньги для удовлетворения их требований.

Рыночная стоимость продаваемых площадей в Loft River сегодня могла бы составлять 700–900 миллиона рублей, отметил партнер Colliers International Владимир Сергунин. Однако квартиры продавали несколько лет назад, тогда стоимость была ниже.