Контракт для достройки дома «СУ‑155» в Северном Чертанове в Москве подпишут в марте‑апреле
РИАМО - 15 фев. Инвестиционный контракт, необходимый для завершения строительства проблемного дома «СУ-155» в Северном Чертанове, планируется подписать в марте-апреле 2018 года, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
«Подписание инвестиционного контракта запланировано на март-апрель текущего года. За его разработку отвечают УФСБ России по Москве и Московской области и ООО «РК Строй» (входит в структуру АКБ «Российский капитал» (ПАО) и курирует достройку объекта). В настоящее время мы направили проект документа УФСБ России по Москве и Московской области», - сказал представитель ООО «РК Строй».
После согласования проекта инвестконтракта УФСБ направит его всем заинтересованным сторонам.
По словам зампредседателя Москомстройинвеста Екатерины Храмовой, подписание инвестконтракта позволит оформить земельно-правовые отношения, необходимые для оформления градостроительной документации.
«Для того чтобы ускорить процесс, параллельно идут работы по получению градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), работы по межеванию федерального земельного участка, - то есть те мероприятия, которые можно осуществить без заключенного инвестконтракта», - уточнила Храмова.
Объект незавершенного строительства расположен в границах трех земельных участков, один из которых находится в федеральной собственности и передан ФГБУН «Институт радиотехники и электроники имени В.А. Котельникова» РАН, два других - в городской собственности и предоставлены УФСБ России по Москве и Московской области.
«Двадцать седьмого января 2018 года вышло постановление правительства РФ о вовлечении федерального земельного участка в инвестиционный проект по указанному адресу. В течение месяца его границы будут уточнены, сведения внесены в государственный кадастр недвижимости», - подчеркивается в сообщении.
Кроме того, представитель ООО «РК Строй» подтвердил, что до конца текущей недели планируется подача заявки в Москомархитектуру на получение трех ГПЗУ. Также готовятся заявки в ПАО «МОЭСК» и АО «Мосводоканал» на получение технических условий.
«Следующим этапом – после оформления земельно-правовых отношений, получения ГПЗУ и заключения договоров на техническое присоединение к сетям – станет получение положительного заключения экспертизы проектной документации. Это позволит обратиться в Мосгосстройнадзор за выдачей разрешения на строительство», - добавила Храмова.
Она также уточнила, что в настоящий момент все мероприятия по реализации проекта в Северном Чертанове идут в рамках дорожной карты.
Также на совещании был поднят вопрос демонтажа гаражей на стройплощадке, которые в перспективе будут мешать прокладке инженерных сетей объекта. Представитель префектуры ЮАО рассказал, что в течение февраля завершатся выплаты компенсаций владельцам гаражей, а снести строения планируется до конца марта.
«СУ-155» через аффилированные жилищно-строительные кооперативы вело в Москве строительство многоквартирных жилых домов по шести адресам: в районе Новые Черемушки, квартал 10С, корпус 8; районе Северное Чертаново, корпус 2АБВ; районе Фили-Давыдково, квартал 69, корпус 2; районе Нагатино-Садовники, микрорайон 1, корпус 29Б; городском округе Щербинка, улица Железнодорожная, дом 39, корпуса 1, 2, и улице Бочкова, владение 11А, корпуса 15, 23. По данным объектам сроки строительства не соблюдались, разрешительная документация отсутствовала.
Первый из проблемных объектов «СУ-155» в Москве в районе Фили-Давыдково ввели в июле 2017 года. На 2018 год запланирован ввод в эксплуатацию объектов в районе Новые Черемушки и в районе Нагатино-Садовники. Функция по достройке объектов возложена на структуру АКБ «Российский капитал» (ПАО) – ООО «РК-Строй».