Эксперт: выгоднее квартиру покупать у собственника, которому срочно нужны деньги
Фото - © Freepik
РИАМО – 31 янв. Самой привлекательной цена будет у тех квартир, собственники которых срочно нуждаются в деньгах. В остальных случаях выгодно будет приобретать квартиру в хорошей локации по цене, которая близка к рыночной, и с ремонтом, который устраивает клиента, сообщил РИАМО генеральный директор агентства недвижимости ЦДН Анатолий Пысин.
«Выгоднее всего сегодня покупать квартиру у собственника, которому срочно нужны деньги. Такие варианты предлагаются с дисконтом, поэтому цена на них будет самой привлекательной на рынке. Неважно, с ремонтом она продается или без», – сказал Пысин.
Он отметил, что однозначного же ответа на вопрос, как выгоднее купить квартиру - с ремонтом или без, - нет. У каждого покупателя своя ситуация, а каждый объект недвижимости индивидуален.
«Однако, стоя перед таким выбором, необходимо понимать, что ценность квартиры определяется не ремонтом в ней, а рядом иных параметров – локацией, годом постройки и классом дома, планировкой. Если найти объект в хорошей локации по цене, которая близка к рыночной, с ремонтом, который устраивает человека и соответствует качеству дома и района, то это самый выгодный, практически идеальный вариант», – уточнил эксперт.
Он рассказал, что трендом последних лет на рынке жилой недвижимости Москвы и Подмосковья является повышенный спрос на квартиры, готовые к заселению прямо сегодня. Поэтому хорошо развивается такое направление, как флиппинг, когда профессионалы приобретают недооцененные объекты, делают в них ремонт и продают, тем самым предлагая качественный продукт по рыночной цене.