Эксперт рассказал, как и когда москвичи смогут сэкономить на покупке жилья

РИАМО – 25 окт. Сезонные акции и скидки, увеличение числа сделок переуступки ипотеки и разворот тренда спрос-предложение помогут жителям столицы приобрести недвижимость по более выгодным ценам, сообщил РИАМО исполнительный директор финансового маркетплейса «Выберу.ру» Ярослав Баджурак.

К концу года застройщики всегда предлагают акции и скидки, чтобы продать построенные квадратные метры, отметил он.

«Возможно, что, воспользовавшись сезонным предложением, у москвичей получится сэкономить на переплате и купить жилье по более выгодной цене», – сказал Баджурак.

Впрочем, из-за падения спроса, который начался еще в сентябре, многие продавцы «вторички» опять охотнее «двигаются» по цене, считает эксперт.

«К тому же мы наблюдаем на рынке интересную тенденцию — увеличение сделок по переуступке ипотеки. Продавцы идут в сделки, предлагая квартиру вместе с жилищным кредитом по «старой» ставке. Если вам повезло найти такой объект на «вторичке», и квартира подходит по параметрам, то получится сэкономить и на стоимости недвижимости, и на ипотеке. По нашим данным, с начала года онлайн-спрос потребителей на переуступку ипотеки вырос на 50%», – прокомментировал эксперт.

Анализ октябрьской статистики финансового маркетплейса «Выберу.ру» показывает устойчивую тенденцию на снижение онлайн-спроса потребителей. Еженедельно показатель теряет до 4% от августовских пиков, поэтому можно говорить о развороте тренда спроса, который в августе стал рекордным за последний год.

«В VI квартале, по нашим оценкам, интерес заемщиков к ипотеке потеряет до 20% и вернется к значениям кризисного 2022 года. Значит, покупателей станет меньше, а продавцы сговорчивее в «первичке» и «вторичке», – считает Баджурак.