Эксперт Пысин объяснил, когда выгодна покупка квартиры без ремонта

РИАМО - 31 янв. Покупка квартиры без ремонта выгодна, если это недооцененный объект либо который продается срочно, сообщил РИАМО генеральный директор агентства недвижимости ЦДН Анатолий Пысин.

«Покупка квартиры без ремонта сегодня также может быть очень выгодным вариантом. Однако здесь в каждом случае необходимо все тщательно просчитывать. В первую очередь, необходимо найти либо недооцененный объект, либо объект, который продается срочно, поэтому собственник готов снизить цену», – сказал Пысин.

Он добавил, что далее важно произвести расчет затрат, обязательно учитывая все дополнительные расходы, сопряженные с ремонтом. Например, переплату по кредиту, если человек собирается делать ремонт за заемные деньги, либо аренду другого жилья, в котором придется задержаться на время строительных работ.

«Если все правильно сделать, то можно приобрести убитый объект и сделать отличный ремонт, уложившись в бюджет аналогичный покупке полностью готовой квартиры. Здесь важно учесть один фундаментальный момент – даже если итоговая цена за такое решение получится чуть выше, то покупатель получит идеальное жилье с точки зрения всех его индивидуальных предпочтений», – отметил эксперт.

Пысин уточнил, что, покупая квартиру под ремонт, можно продумать все мелочи, маршруты, зоны, расположить краны и выключатели там, где это удобно, использовать материалы, которые прослужат долго.

«Например, поставить качественные смесители, которые через два года не начнут ломаться и протекать, что приведет к финансовым потерям. То есть на выходе будет жилье, где учтены все предпочтения, продумано эффективное использование каждого угла, каждого шкафчика», – рассказал специалист.

Пысин резюмировал, что найти подобный объект с ремонтом, где все-все до мелочей и деталей будет устраивать человека, задача непростая. Все люди разные, у каждого свои вкусы и предпочтения, а любая, даже самая незначительная, доработка или переделка требует дополнительных затрат.