Эксперт Порфенкова посоветовала отразить в договоре важные для аренды квартиры условия

РИАМО – 22 июн. При выборе квартиры нужно в первую очередь обратить внимание на условия аренды - стоимость, срок, правила проживания и т. д. При этом необходимо отразить в договоре те условия, которые важны для арендатора, сообщила РИАМО руководитель офиса компании «ТСН Недвижимость» в городе Пушкино Юлия Порфенкова.

«В первую очередь (нужно обратить внимание – ред.) на условия договора аренды: срок, стоимость, порядок и сроки оплаты. Обязательно учесть условия внесения и возвращения залога, а также правила проживания в квартире – с кем можно проживать, как можно, а как нельзя ее использовать, можно ли завести питомца или нет, сколько раз в месяц собственник может приезжать для проверки квартиры, в какое время и на каких условиях и т. д.», – сказала Порфенкова.

Она посоветовала абсолютно все условия найма жилья, которые для арендатора важны, обязательно отразить в договоре, а не просто на словах. Такое решение позволит в дальнейшем застраховать себя от неприятных сюрпризов и конфликтных ситуаций.

«Также обязательно стоит убедиться в наличии в квартире всех необходимых для комфортного проживания коммуникаций – отопления, электричества, горячего и холодного водоснабжения, канализации, газа, если он предусмотрен в доме, интернета и т. п.», – отметила эксперт.

Она добавила, что еще, выбирая квартиру в аренду, необходимо обратить внимание на ее состояние, прописать все повреждения, которые имеются, указать все-все недостатки, которые можно найти, чтобы впоследствии не пришлось их устранять за свой счет по требованию собственника.

Порфенкова резюмировала, что обязательно следует проверить мебель и технику, если они остаются в квартире на время аренды, на исправность. В противном случае при выезде придется доказывать собственнику, что тот или иной прибор перестал работать не по вине арендодателя.