Аренда жилья в августе подорожала в большинстве крупных городов

В августе ставки аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир выросли в 63 из 70 крупных городов, трехкомнатных — в 47. Спрос вырос, а предложение сократилось на 10%, сообщает «РБК Недвижимость».

В среднем по 70 городам аренда однокомнатных квартир выросла на 3,1%, до 27,2 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных — на 3,4%, до 34,3 тыс. руб., трехкомнатных — на 2,3%, до 43,4 тыс. руб. В июле ставки, напротив, снижались в большинстве городов.

«На рынке аренды начался горячий сезон — приехали на новый учебный год студенты, трудовые мигранты вернулись из отпусков. Спрос на квартиры вырос, а их количество сократилось на 10%. Так что после долгого периода снижения стоимости аренды она вновь начала расти», — прокомментировал результаты августа гендиректор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Луценко считает, что рост продолжится еще пару месяцев, после чего рынок может снова охладиться. Самый заметный рост ставок на однокомнатные и двухкомнатные квартиры зафиксировали в Нижнем Новгороде: на 13,4%, до 30,9 тыс. руб., и на 19,3%, до 40,1 тыс. руб. соответственно. Трехкомнатные квартиры сильнее всего подорожали в Брянске — на 19,6%, до 32,8 тыс. руб.

В городах-спутниках Москвы медианная стоимость долгосрочной аренды в августе 2026 года достигла 40,3 тыс. руб., прибавив 3,8% за месяц. Цены выросли в восьми из десяти городов; по темпам роста лидировали Химки, Мытищи и Люберцы. Снижение зафиксировали только в Видном.

Подписывайтесь на канал РИАМО в МАКС.