Эксперт: продажи коммерческих площадей Москвы выросли из‑за действий инвесторов

РИАМО – 20 фев. Продажи коммерческой недвижимости в Москве рекордно выросли в 2023 году по причине роста активности инвесторов, заявил РИАМО руководитель агентства недвижимости «Vysotsky Estate Фили-Можайский», финансовый консультант Сергей Макаров.

Ранее портал Arendator.ru сообщил, что в 2023 году в жилых комплексах на территории Москвы было распродано 3,6 тыс. коммерческих помещений, что на 82,1% больше, чем в 2022 году. Это стало самым большим приростом среди всех типов недвижимости.

«Продажи помещений для бизнеса выросли из-за того, что многие инвесторы перешли с рынка жилой недвижимости на коммерческую, поскольку теперь они не могут купить несколько квартир по льготным ипотечным программам, а также из-за того, что многие богатые люди лишились возможности выводить деньги за границу и инвестировать в европейский и американский фондовые рынки и стали рассматривать вложения в коммерческую недвижимость как альтернативный способ сохранения и приумножения своих денег, их защиты от инфляции», – объяснил Макаров.

Кроме того, интерес к этому типу недвижимости вырос еще и по причине возросшей активности сетевых компаний и маркетплейсов, открывающих все новые и новые пункты выдачи, добавил эксперт.

По его словам, инвестировать в коммерческую недвижимость очень выгодно, поскольку в ней можно не проводить ремонт, а сдать помещение арендатору, на которого лягут все эти расходы, а потом продать уже упакованный под аренду объект.