В Подмосковье изменились требования оформления протоколов собраний собственников МКД

С 1 сентября 2025 года вступили в силу новые правила оформления протоколов общих собраний собственников многоквартирных домов согласно приказу Минстроя России № 266/пр. Об этом сообщает пресс-служба Минчистоты региона.

Основные изменения:

• протокол должен быть оформлен в течение 10 календарных дней после собрания;
• подписывают документ: председатель, секретарь, члены счётной комиссии или инициатор при отсутствии комиссии;
• вводятся обязательные реквизиты: уникальный номер протокола (формируется автоматически в ГИС ЖКХ) и паспортные данные инициатора;
• при голосовании в решении обязательно указывается СНИЛС собственника.

Какие документы необходимы?

• список участников с идентификационными данными;
• отдельный список присутствующих с подписями.

Порядок передачи документов в орган жилищного надзора:

при проведении собрания без использования ГИС ЖКХ:

• УО, ТСЖ или ЖСК обязаны в течение 5 календарных дней после получения документов от инициатора передать их оригиналы в орган государственного жилищного надзора;
• передача осуществляется по акту приема-передачи.

при проведении онлайн-голосования:

• орган государственного жилищного надзора получает доступ к протоколу через ГИС ЖКХ;
• бумажная передача документов не требуется.

общие требования:

• администратор собрания обязан передать письменные решения в орган государственного жилищного надзора в течение 10 календарных дней с момента окончания собрания.

Преимущества изменений:

• повышение прозрачности;
• стандартизация документации;
• усиленная защита от фальсификации.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев напомнил о важности крупных проектов инфраструктуры ЖКХ. Он подчеркнул, что каждый проект предполагает вовлеченность.

«Мы успели коснуться ключевых направлений, реализация которых крайне важна в 2025 году. Это связано с большими госпрограммами в части модернизации тепло- и водоснабжения, газификации — президентского проекта», — сказал Воробьев.