Суд трижды признал законность мер Госжилинспекции в отношении УК Балашихи

РИАМО - 16 янв. Госжилинспекция Подмосковья три раза выиграла процессы о законности предпринимаемых мер в отношении управляющей компании (УК) из Балашихи, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.

«Госжилинспекция Московской области выиграла три дела в областном Арбитражном суде у ООО «Квартал» из Балашихи. Управляющая организация оспаривала законность проверки содержания домов №12, 14 и 16 по улице Белякова, где были обнаружены нарушения норм эксплуатации жилфонда», - говорится в пресс-релизе.

Как отмечается в материале, УК ссылалась на то, что проверку домов провели по заявлению жителя только одного из них, а не всех трех. Однако суд отметил, что в обращении жителя дома №12 также говорилось о нарушениях в содержании общего имущества домов №14 и 16. Поэтому у Госжилинспекции были основания для проверки всех домов.

По данным пресс-службы, также суд отклонил довод коммунальщиков о том, что заявление жителя касалось не нарушения его прав потребителя жилищно-коммунальных услуг, а несоблюдения правил технической эксплуатации жилищного фонда. Так, УК настаивала, что тогда необходимо было согласовать проверку с прокуратурой. Но Арбитраж напомнил положение Жилищного кодекса о том, что между УК и собственником жилья «заключается договор на оказание услуг <...> по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества», а его исполнение регулируется и законом «О защите прав потребителей».

Кроме того, суд посчитал неубедительным аргумент УК о том, что из-за планируемого сноса дома 12, предписывать проведение ремонта межпанельных швов и ликвидацию отклонений железобетонных плит – незаконно, так как эти работы находятся в рамках текущего ремонта и подготовки к сезонной эксплуатации. «Правила и нормы эксплуатации жилфонда предусматривают, что в идущих под снос домах необходимо проводить работы, обеспечивающие нормативные условия для проживания», – говорится в судебном решении, которое цитирует пресс-служба.

В удовлетворении всех трех исковых требований компании «Квартал» отказали, заключается в материале.

Первая аттестация представителей подмосковных УК прошла в Балашихе>>