Суд признал законным требование о перерасчете к УК в Воскресенском районе
РИАМО - 9 апр. Арбитраж признал законным требование Госжилинспекции Московской области о перерасчете к управляющей компании, завысившей площадь общего имущества в доме в поселке Воскресенского района Подмосковья, говорится в сообщении пресс-службы надзорного ведомства.
«Подмосковный Арбитражный суд признал законность предписания о перерасчете, которое Госжилинспекция Московской области выдала МУП «СЕЗ-Белозерский». Надзорный орган установил, что при расчете платежей за электроэнергию на общедомовые нужды управляющая компания применяла неверные значения площади помещений, входящих в состав общего имущества дома №4 по улице Юбилейной в поселке Белозерский Воскресенского района», - говорится в сообщении.
Как выяснили инспекторы, по указанному адресу не было общедомовых приборов учета, поэтому расходы на места общего пользования рассчитывались по нормативу. При расчете платежа за холодное водоснабжение мест общего пользования применялось одно значение их площади, а на электроснабжение закладывали больше квадратных метров. В последнем случае УК включала в МОП подвал и техподполье.
Предписание о перерасчете «СЕЗ-Белозерский» посчитала незаконным и обратилась с иском в суд. УК сообщила, что исключала подвал и подполье при расчете водозатрат согласно правилам предоставления коммунальных услуг, поскольку в этих помещениях не проводится влажная уборка. Относительно других ресурсов, как утверждал МУП, правила не дают разъяснений.
Как уточняется в сообщении, согласно решению суда, значение общей площади помещений с учетом подвалов и техподполья не может использоваться при расчете платы за коммунальные услуги, поскольку действующим законодательством не предусмотрена такая возможность. Согласно разъяснениям федеральных органов исполнительной власти от 2012 года, площади мест общего пользования не могут различаться при определении потребления разных коммунальных услуг, поэтому оснований для неприменения этих положений нет.
Арбитраж подтвердил штрафы для двух УК за недостоверную информацию>>