Подмосковье лидирует по числу проектов комплексного развития территорий

РИАМО - 27 окт. Московская область лидирует по числу проектов КРТ (комплексного развития территорий). Девелоперы реализуют в регионе порядка 60 проектов с использованием данного механизма, причем 15 из них согласованы за первые три квартала 2023 года, сообщает пресс-служба министерства жилищной политики региона.

Одним из примеров КРТ жилой комплекс «Катуар» в пригороде Мытищ. Продажи в этом проекте комфорт-класса от ГК «Ферро-Строй» стартовали во II квартале 2018 года. В ходе его реализации предусмотрено создание муниципальных детского сада и школы, медицинского центра и торгово-развлекательного комплекса.

В 2022 году в ЖК «Катуар» введен в эксплуатацию детский сад на 225 воспитанников, построенный с применением металлокаркаса, что позволило сделать помещения более светлыми и просторными. Общая площадь учреждения составляет более 3,4 тыс. кв. метров. Детский сад жилого комплекса «Катуар» красочно оформлен как снаружи, так и внутри. Фасад украшен яркой металлической фигурой жирафа. Помещения детского сада включают игровые и кружковые комнаты, спортивный и музыкальный залы. «Ферро-Строй» обустроил и прилегающую территорию. Здесь оборудовали спортивные и игровые площадки.

Школа в ЖК «Катуар» начала строиться в 2023 году, а ее ввод намечен уже на 2024 год. Компания «Ферро-Строй» участвовала в ее инвестиционном финансировании. Образовательное учреждение рассчитано на 1100 учеников. Школа включает в себя спортивный и актовый зал, библиотеку с медиатекой, игровые и рекреационные зоны, баскетбольную площадку, уличные тренажеры, беговые дорожки.

Медицинский центр откроется в составе четвертой очереди жилого комплекса «Катуар». Помещение площадью 250 кв. м. со специальным оборудованием разместится на первом этаже одного из корпусов. Как и образовательные учреждения, оно будет передано в муниципальную собственность, то есть, по сути, в ЖК «Катуар» появится собственная небольшая поликлиника.

На 2026–2027 гг. запланирован запуск торгово-развлекательного комплекса в жилом комплексе. Кроме того, на первых этажах корпусов четвертой очереди откроются коммерческие помещения с магазинами, салонами красоты, бытовыми сервисами.

«Проекты комплексного развития позволяют преображать пустующие районы, превращая их в центры притяжения, — рассказал управляющий партнер ГК «Ферро-Строй» и EVRAZSTEELBUILDING Григорий Ваулин. — Например, строительство ЖК «Катуар» изменило к лучшему жизнь деревни рядом с одноименной железнодорожной станцией. Здесь возникли новые социальные и коммерческие объекты, выполнено качественное благоустройство. Однако нельзя сказать, что участие в КРТ — благотворительность со стороны девелопера. Подобные проекты привлекают покупателей и пользуются повышенным спросом. Например, квартиры в корпусах третьей очереди на заключительном этапе ее реализации распроданы более чем на 75%».

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев сообщил, что в регионе в строительстве в основном используют отечественные строительные материалы.

Андрей Воробьев отметил, что только малую долю компонентов приходится покупать за рубежом.