Плоские кровли отремонтировали в домах 3 округов Подмосковья по требованию Госжилинспекции

РИАМО - 24 окт. По предостережению, предписанию и поручениям Госжилинспекции УК Орехово-Зуевского, Подольска и Истры отремонтировали протекавшие крыши в подведомственных домах. В трех случаях это были крыши над квартирами, в одном — над верхней лоджией, но во всех — основанием для вмешательства жилищных инспекторов стали жалобы жителей на неисправность плоских мягких кровель, сообщает пресс-служба надзорного ведомства.

Руководитель Госжилинспекции региона Ольга Федина отметила, что предостережение ведомства о недопустимости обязательных требований к содержанию МКД исполнила управляющая компания ООО «НКС» в Орехово-Зуевском округе. УК отремонтировала плоскую крышу в четырехэтажке № 30 поселка Озерецкий, чем выполнила собственное обещание, данное еще в марте этого года хозяину пострадавшей от протечек верхней квартиры.

Как написал в заявлении гражданин, в этом году крыша протекла в начале марта — был поврежден навесной потолок (провис) и электропроводка (замкнуло), о чем составили соответствующие акты. Тогда УК обязалась провести ремонт к концу месяца. В конце августа хозяин не выдержал бесплодного ожидания и написал в Госжилинспекцию. На осмотре инспекторы выявили негерметичность покрытия крыши, отсутствие защитной решетки системы организованного внутреннего водостока и наличие значительного количества мусора над квартирой заявителя, а также отслоение стыков кровельного примыкания. ООО «НКС» получила предостережение с требованием провести ремонт в течение месяца. В установленный срок УК отчиталась, что выполнила ремонт, залила битумом швы и примыкания к вентиляционным каналам, восстановила и закрепила защитные колпаки.

В Подольске от профилактических мер воздействия перешли к административным. Управляющей компании МУП «УК г. о. Подольск» выдали предписание на очистку чердака и ремонт плоской мягкой кровли над пострадавшей квартирой в девятиэтажке по Рощинской, 19 микрорайона Климовск.

УК выполнила предписанный комплекс работ в полном объеме: освободила от мусора и хлама чердак, починила покрытие над вторым, пострадавшим, подъездом на площади 36 квадратных метров, а также загерметизировала примыкания (12 погонных метров). Вместе с этим был проведен малярный ремонт на девятом этаже подъезда в местах протечек.

В Истре два срочных поручения Госжилинспекции по ремонту плоских мягких кровель выполнила управляющая компания МБУ «ЖКУ г. о. Истра» в подведомственных домах в Дедовске и поселке Глебовский.

Из Дедовска поступила жалоба от хозяев верхней квартиры пятиэтажки на Энергетиков, 20. В заявлении люди признавались, что уже устали от бесконечных протечек крыши и такого же бесконечного ожидания ремонта. Связавшись с УК, инспекторы потребовали ситуацию исправить и на последующем осмотре установили, что ремонт произведен. Мастера уложили покрытие над квартирой и обеспечили герметичность примыканий к вентканалу.

Вторая крыша, нуждавшаяся в ремонте, ждала управляющую компанию МБУ «ЖКУ г. о. Истра» в поселке Глебовский. Здесь протекала кровля верхней лоджии девятиэтажки по улице Микрорайон, 95. Ее также поручили привести в порядок, и УК с задачей справилась. А инспекторы напомнили, что крыши верхних лоджий и балконов являются частью проектных решений МКД, относятся к общему имуществу и обслуживаются в текущем режиме управляющими компаниями.

«Плоские мягкие кровли находятся в зоне риска по протечкам в силу конструктивных особенностей. Поэтому управляющим компаниям нужно постоянно контролировать состояние таких крыш и при малейшей неисправности и сигнале от собственников проводить ремонт. Если вовремя не устранить маленький дефект, он превратится в серьезную проблему, решение которой пробьет настоящую дыру в бюджете управляющей компании», — подчеркнула Федина.

Губернатор Московской области Андрей Воробьев поручил членам правительства региона и главам горокругов внимательно относиться к поручениям жителей и их обращениям по разным вопросам.

«Прошу серьезно отнестись к уязвимым и чувствительным местам, которые беспокоят жителей. Я очень надеюсь, что у каждого есть все необходимые ресурсы для того, чтобы в этот период, по-своему сложный, мы прошли с весьма заметными переменами», – сказал глава региона.