Майские форумы «Управдом» прошли в Подмосковье

РИАМО - 30 мая. Старт подготовки домов к отопительному сезону, правила расчета за отопление, газовая безопасность в домах и взаимодействие жителей и управляющих компаний. Эти вопросы объединили повестки муниципальных форумов «Управдом» в апреле и мае. Вместе с магистральными темами Госжилинспекция Подмосковья обсудила с жителями и частные жилищно-коммунальные случаи, сообщила пресс-служба ведомства.

Месячник благоустройства, которому посвятили весеннюю встречу в округе Пушкинский, передал эстафету форуму в Домодедове, где на первый план вынесли обсуждение подготовки МКД к следующему отопительному сезону.

Весеннее благоустройство фактически является первым этапом подготовки многоквартирных домов региона к следующей зиме. Весь фронт работ, предписанный сезонными правилами, а также обязательные осмотры МКД направлены на формирование четкого порядка действий по каждому дому. В результате к 15 сентября должны иметь паспорта готовности все многоквартирные дома региона

Чтобы получить паспорт, дом должен пройти обязательные процедуры. Такие, как обследование дымоходов и вентканалов, систем ВДГО; опрессовку систем отопления и утепление трубопроводов; восстановление температурно-влажностного режима; ремонт стен, крыш, фасадов, окон и дверей; гидроизоляцию подвалов и чердаков. Выдает паспорт орган местного самоуправления, но подписать его обязательно должен представитель Совета МКД.

О конструктивном взаимодействии жителей и управляющих компаний отдельно говорили на объединенном форуме председателей советов домов в Реутове. Здесь напомнили главенство принципа «Житель всегда прав». Этот момент должен быть учтен и при подписании паспорта готовности МКД к ОЗП. Роль общественного контроля в вопросе содержания домов показала свою значимость при проведении весенних осмотров. В том же Реутове из 97 осмотренных домов общественные жилищные инспекторы проверили 28 и выдали УК 75 поручений.

Серьезность вклада общественников смогли оценить и в Волоколамском округе. Здесь на майском форуме «Управдом» подняли вопрос выполнения программы ремонта подъездов. В этой сфере также велика роль общественников: члены совета дома активно участвуют и в обсуждении предстоящих работ, и в их приемке.

Магистральной темой муниципальных форумов традиционно стала газовая безопасность. Сегодня серьезным вкладом в ее укрепление является установка в квартирах датчиков контроля утечки газа, а также идущая в области акция «Гибкая подводка».

Среди вопросов, требующих разъяснения Госжилинспекции, на муниципальных «Управдомах» продолжает держать первенство тема платы за тепло.

Действуют два варианта расчетов — 1/7 (только в отопительный период) и 1/12 (в течение всего календарного года по среднемесячным показаниям прошлого). В случае 1/12 в первом квартале каждого нового года жителям делают корректировку. Ее формируют исходя из фактических показаний приборов учета, т. е. сравнивают выставленные счета по среднемесячным объемам потребления с фактическими показаниями счетчиков. Разница может быть, как в сторону возврата, так и в сторону доначисления.

Участники форумов также смогли получить консультации по всем частным житейским ситуациям у представителей Госжилинспекции, муниципальных администраций, МособлЕИРЦ, управляющих и специализированных организаций и Ассоциации председателей многоквартирных домов.

Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев отмечал, что власти региона слышат поступающие от жителей запросы и стараются их реализовать.