Юрист Султанов объяснил, через какие сервисы жильцы могут проверять работу УК

Член Ассоциации юристов России Шамиль Султанов рассказал, что собственники могут контролировать управляющую компанию через ГИС ЖКХ, «Госуслуги Дом» и другие открытые сервисы, сообщает RT.

Собственники помещений могут проверить, какая организация управляет домом, изучить договор управления, перечень и стоимость работ, а также сведения о коммунальных услугах, приборах учета, плановых работах и авариях.

«Там можно проверить, какая организация управляет конкретным домом, ознакомиться с договором управления, перечнем и со стоимостью работ по содержанию и ремонту общего имущества, со сведениями о коммунальных услугах, приборах учета, плановых работах и об аварийных ситуациях», — подчеркнул специалист.

Юрист посоветовал обратить внимание на ежегодный отчет управляющей организации.

«УК обязана представить его собственникам и разместить в ГИС ЖКХ в течение I квартала года, следующего за отчетным. С 1 марта 2026 года такой отчет составляется по единой форме. В нем отражаются сведения о начисленных и поступивших средствах, выполненных работах, текущем ремонте, расходах на управление домом и претензионной работе. Это позволяет сопоставить платежи собственников с тем, что реально было сделано», — разъяснил специалист.

Дополнительно компанию можно проверить через сервис Федеральной налоговой службы, картотеку арбитражных дел и реестр сведений о банкротстве. Если обязательной информации нет, отчет не размещен или состояние дома не соответствует заявленным работам, собственники вправе обратиться в государственную жилищную инспекцию, в том числе через ГИС ЖКХ. Жильцы, которые не владеют помещениями, тоже могут пользоваться открытыми данными и направлять обращения по качеству услуг, но основные контрольные полномочия есть у собственников.

Подписывайтесь на канал РИАМО в МАКС.