Госжилинспекция сопроводила работы на фасадах домов в 5 муниципалитетах Подмосковья

РИАМО - 11 окт. Десятки метров межпанельных швов, комплект монолитных поясков и водосточную трубу отремонтировали под контролем Госжилинспекции управляющие компании Сергиево-Посадского, Рузского округов, Ступина, Истры и Каширы. Работы провели при содействии Госжилинспекции, куда обратились жители, обеспокоенные состоянием фасадных конструкций своих домов, сообщает пресс-служба надзорного ведомства.

Руководитель Госжилинспекции региона Ольга Федина отметила, что в Сергиево-Посадском округе, Ступине и Кашире Госжилинспекция помогла управляющим компаниям сдержать августовские обещания, данные жителям.

В Сергиево-Посадском округе жители пятиэтажки на Новоугличском шоссе, 65А пожаловались в Госжилинспекцию на УК «МосОблЭксплуатация», которая обещала выполнить до конца августа ремонт разрушенных межпанельных швов. По словам заявителей, из-за нарушения заполнений стыков сквозь стены в квартиры задувает ветер. Жилищные инспекторы взяли ситуацию в пятиэтажке на контроль и мотивировали управляющую компанию. УК провела работы по герметизации швов.

В похожей ситуации оказались к концу сентября и жильцы дома №17 на территории Мещерино-1 в деревне Городня городского округа Ступино. Здесь тоже давали слово отремонтировать швы в августе, и тоже – просрочили. При содействии жилинспекторов управляющая компания ООО «УК «Шемрок» при помощи монтажной пены и профессионального герметика привела в надлежащее состояние межпанельные соединения в районе квартиры заявителя.

А вот жителям пятиэтажки на Гвардейской, 4/2 в Кашире обещали в августе починить водосточную трубу. Этот важный элемент системы водоотвода непосредственно влияет на состояние фасада, в том числе оказывает прямое воздействие на межпанельные швы. Любая прореха в трубе — и стоки попадают на стены и в стыки, потворствуя их разрушению. Именно этим и занималась поврежденная водосточная труба на Гвардейской. В июле жители отправили заявку на ее ремонт, УК сообщила, что проведет работы в августе, но и в третьей декаде сентября труба «щеголяла» разъединенными звеньями. При содействии жилищных инспекторов управляющая организация АО «Центр обеспечения ЖКХ г. о. Кашира» починила трубу и восстановила работоспособность системы наружного водоотвода дома, и успела это сделать до октябрьских дождей и холодов.

Ранее в Рузском округе за нерасторопность в ремонте фасада поплатился руководитель управляющей компании ООО «РеАл-Сервис». Он, как лицо ответственное за бездействие УК, заплатил штраф по части второй статьи 14.1.3 КоАП РФ за нарушение лицензионных требований. К такой мере воздействия жилищные инспекторы прибегли после проверки обращения хозяев верхней угловой квартиры десятиэтажки в Восточном микрорайоне, 9 поселка Тучково. Жители пожаловались на состояние межпанельных швов, и инспекторы на осмотре зафиксировали разрушения, трещины и отслоения мастичного слоя в панельных стыках. Управляющей компании выдали предписание на ремонт, и УК в установленный срок провела комплекс работ по восстановлению герметичности и утеплению стыков в районе квартиры.

В Истре помощи жилищных инспекторов попросили жильцы высотки 2007 года постройки в Рабочем проезде, 7. Людей беспокоило повреждение конструкции, принципиально важной для многоэтажного дома — монолитных поясков. Эта, опоясывающая внешние стены здания, армированная деталь выполняет поддерживающую функцию и от нее в прямом смысле зависит прочность строения. Пояски распределяют нагрузку по всем стенам, что снижает воздействие на несущие элементы.

Инспекторы связались с управляющей компанией ООО «ИСТРА ВОДОКАНАЛ-СЕРВИС», потребовали провести ремонт поясков и на последующем осмотре зафиксировали выполнение необходимого спектра работ.

Еще одно обращение жителей Истры в Госжилинспекцию касалось управляющей компании МБУ «ЖКУ Г.О. ИСТРА» и ремонта межпанельных швов пятиэтажки в Микрорайоне, 12 поселка Глебовский. Инспекторы адресовали проблему УК и зафиксировали герметизацию стыков по всей высоте МКД.

«Работы на фасадах имеют сезонные ограничения, поскольку для качественного ремонта нужен определенный температурно-влажностный диапазон: сухая погода от -10 до +35 градусов. Это позволяет успешно приняться материалам и обеспечивает безопасность проведения самих высотных работ. Поэтому для управляющих компаний важно провести такие ремонты до холодов и дождей», — пояснила Федина.

Губернатор Московской области Андрей Воробьев поручил членам правительства региона и главам горокругов внимательно относиться к поручениям жителей и их обращениям по разным вопросам.

«Прошу серьезно отнестись к уязвимым и чувствительным местам, которые беспокоят жителей. Я очень надеюсь, что у каждого есть все необходимые ресурсы для того, чтобы в этот период, по-своему сложный, мы прошли с весьма заметными переменами», – сказал глава региона.