Территорию Павелецкого вокзала в Москве планируют расширить
РИАМО – 2 июл. Территорию Павелецкого вокзала в Москве планируют реконструировать и расширить, на данный момент ведутся переговоры с потенциальными инвесторами, которые представляют свои концепции, после переговоров будет сформировано техзадание, сообщает в понедельник РБК.
«У госкомпании есть планы по развитию Павелецкого вокзала. Сейчас проект находится на предварительном этапе — прорабатываются варианты функционального наполнения и финансовой модели, ведутся переговоры с потенциальными инвесторами, которые представляют свои концепции», - сказал представитель дирекции железнодорожных вокзалов (филиал АО «РЖД», отвечающий за управление крупнейшими вокзалами).
После переговоров в РЖД сформируют техзадание и проведут тендер на выбор инвестора. Когда это произойдет - пока неизвестно.
Как отмечается в сообщении, тендер на реконструкцию вокзала планировали провести еще в первом полугодии 2018-го.
Тогда реконструкцию планировала провести компания «Трансмаркет».
Концепция, созданная по заказу «Трансмаркета», предполагала следующее: на втором этаже вокзала предлагалось разместить торговый центр, капсульный отель, коворкинг, хостел, рестораны. На третьем этаже, согласно концепции, могут располагаться офисы, гостиница и спортзал. Председатель совета директоров компании RRG Денис Колокольников отметил, что полное внутреннее обновление вокзала потребует 1,2–1,6 миллиарда рублей, косметическое — 0,6–0,8 миллиарда рублей.
Президент Becar Asset Management Group, которая управляет Курским вокзалом и эксплуатирует региональные железнодорожные платформы и вокзалы, Александр Шарапов отметил, что основная сложность в привлечении инвесторов к реновации вокзалов состоит в том, что их невозможно приватизировать.
«Железнодорожный вокзал сейчас — это целиком объект инфраструктуры, что странно, так как понятно, что железнодорожные пути являются инфраструктурой, как и взлетно-посадочные полосы. Но сами аэропорты при этом приватизируются и продаются. Но в рамках федерального законодательства приватизация вокзалов невозможна, возможна только долгосрочная аренда», — пояснил он.
По словам Шарапова, сейчас РЖД рассматривают привлечение инвесторов по схеме концессии — инвестор вложит деньги и получит вокзал в аренду.