Залог по ипотеке при реновации жилфонда Москвы может перейти на новое жилье «автоматом»

РИАМО - 7 июн. Поправки к законопроекту о реновации в Москве, подразумевающие автоматический перенос залога по ипотеке с квартиры в сносимом доме на новую, наряду с другими поправками были поддержаны на парламентских слушаниях в Госдуме, пишет в среду газета «Коммерсант».

Как отмечается в статье, 6 июня участники парламентских слушаний в Госдуме поддержали представленные поправки по проекту о реновации. Поправки будут учтены при подготовке итогового текста проекта ко второму чтению, которое намечено на 9 июня. Важной частью поправок стало появление в программе реновации норм, касающихся ипотечного жилья, изначально этот вопрос учен не был.

«Согласно им (поправкам - ред.), при ипотеке залог будет автоматически перенесен на новую квартиру вне зависимости от согласия на то кредитора и заемщика, а условия кредита при этом останутся неизменными», - говорится в материале.

Проект также предусматривает, что страховой полис тоже будет переоформляться на новое жилье, не будет необходимости править и закладную. Внесение изменений в закладную будет осуществляться путем прикрепления к ней дополнительного листа с данными о новом предмете залога безвозмездно. При этом условия договора об ипотеке жилого помещения, а также условия иных соглашений, заключенных в отношении прежнего предмета залога, применяются без изменений к правам и обязанностям соответствующих сторон в отношении нового предмета залога, следует из поправок, отмечается в статье.

«Таким образом, проект защищает граждан от риска досрочного прекращения ипотечного договора по инициативе банка», - поясняет газета.

О готовящейся программе сноса хрущевок мэр Москвы Сергей Собянин объявил на встрече с президентом России Владимиром Путиным 21 февраля. Это самый масштабный проект Собянина за время руководства городом. Порядка 4,5 тысяч домов вошли в список для открытого голосования москвичей «за» либо «против» включения в программу реновации. Голосование продлится по 15 июня.