Власти Подмосковья могут запретить размещать квартиры на первых этажах домов
РИАМО - 11 ноя. Главархитектура Московской области представила новые проект изменений в нормативы градостроительного проектирования, согласно которому при строительстве зданий выше 12 этажей нельзя будет размещать жилые помещения на первых этажах, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
В материале отмечается, что Главархитектура Московской области представила проект постановления регионального Правительства «О внесении изменений в нормативы градостроительного проектирования Московской области». По проекту, основные изменения коснутся первых этажей жилых зданий.
«В итоге, Главархитектура Московской области представила новый проект, учитывающий предложения застройщиков, проектировщиков и других специалистов. В соответствии с нормативами, при новом строительстве и реконструкции в жилых зданиях свыше 12 этажей не допускается размещение жилых помещений на первых этажах», - говорится в сообщении.
Как уточняется в материале, в зданиях этажностью от четырех до 12 этажей необходимо предусматривать 6% нежилых помещений от общей жилой площади зданий. При этом речь идет не только о размещении объектов торговли, но и здравоохранения, культуры, социального обслуживания, центров обучения и так далее.
Нежилые помещения на первых этажах рекомендовано размещать в жилых зданиях, фасады которых выходят на магистральные улицы. Первые этажи жилых домов выше 12 этажей должны быть спроектированы под размещение общественных функций, поясняется в материале.
«Нормативы градостроительного проектирования – одна из основ градостроительной политики Подмосковья. Региональные нормативы позволяют обеспечить население всеми видами инфраструктуры: парковками, озеленением, социальными объектами и так далее. Магазины, ателье, кафе, спортивные залы, детские клубы должны быть расположены в шаговой доступности», - приводятся в сообщении слова начальника Главархитектуры Московской области Владислава Гордиенко.
Новая редакция нормативов градостроительного проектирования коснулась и такого важного вопроса, как парковки. Застройщикам рекомендовано размещение мест для хранения индивидуального автомобильного транспорта жителей в границах квартала, добавляется в материале.
В новых жилых комплексах должны также появиться участковые пункты полиции, системы обеспечения видеонаблюдения, помещения многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, перечисляется в материале.