Строительство высотного жилья планируют ограничить в Красногорске

РИАМО - 21 мар. Власти Московской области намерены ограничить строительство высотных жилых домов в Красногорске, где до этого девелоперы реализовывали крупные проекты хаотично, мораторий позволит не допустить в городском округе транспортного и социального коллапса, пишет во вторник газета «Коммерсант».

«В Красногорске может начать действовать мораторий на строительство высотного жилья и ограничения на размещение крупных объектов торговой недвижимости. Об этом «Ъ» в кулуарах проходившей в Канне выставки недвижимости MIPIM рассказали девелоперы, работающие в Подмосковье. По информации одного из них, новые ограничения застройки предполагает проект Генплана, разработкой которого сейчас занимаются местные власти. К лету этот документ планируется представить губернатору Подмосковья Андрею Воробьеву и презентовать на публичных слушаниях», - пишет издание.

В пресс-службе городского округа Красногорск газете подтвердили информацию о разработке Генплана, указав, что при его обсуждении основной акцент делается на развитие общественных пространств, строительство социальной инфраструктуры и малоэтажного жилья.

Красногорск – самый застраиваемый город в регионе. Так, СУ-155 в Павшинской пойме в свое время построило целый микрорайон без необходимой социальной инфраструктуры. По итогам 2016 года в городе общий объем предложения жилья вырос на 30%, отмечается в материале.

Партнер «Химки Групп» Дмитрий Котровский не сомневается в том, что новые ограничения снизят интерес девелоперов к Красногорску: с учетом затрат на инфраструктуру маржинальность высотного строительства, как правило, оказывается значительно выше. При этом реализовывать в муниципалитете проекты, предполагающие комфортное проживание людей, уже практически невозможно из-за перегруженной транспортной сети и нехватки инфраструктуры.