Спрос на жилье в Подмосковье может снизиться на 50% в 2015 году — власти

РИАМО - 25 фев. Спрос на жилье в Подмосковье может снизиться вдвое в текущем году, однако это скажется на объемах строительства не раньше будущего года, пишет в среду газета «Подмосковье сегодня».

«В 2015 году прогнозируется до 50% снижения спроса на жилье в Подмосковье. Это серьезно, но не критично. Падение спроса на темпы строительства в этом году не особенно повлияет, так как стройотрасль является достаточно инерционным сегментом экономики, и если падение объемов строительства будет происходить, то в 2016 году», - приводит издание слова заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.

Как отмечается в статье, в 2014 году в Подмосковье продали 1,31 миллиона квадратных метров жилья, что на 194,5 тысячи квадратных метров меньше, чем объемы нового жилья. Таким образом, предложение на рынке новостроек выросло на 6,1% за второе полугодие минувшего года. Всего на продажу предлагали почти 1,51 миллиона квадратных метров. При этом в области в 2014 году насчитывалось 982 новостройки, и количество новых домов по сравнению с первым полугодием 2014 года увеличилось на 0,6%.

В конце прошлого года почти 72% объема предложения подмосковных новостроек было сосредоточено в 18 городах и районах Подмосковья. Остальные 28% распределились между 57 населенными пунктами и районами области. При этом основной прирост предложения произошел в зоне до 5 километров от МКАД, добавляет издание.

Воробьев поручил следить за тем, чтобы не было прироста обманутых дольщиков>>

В конце 2014 года средняя стоимость квадратного метра жилья в Подмосковье составила 78,2 тысячи рублей, а квартиры – 4,73 миллиона рублей. При этом жилье, реализация которого началась давно, подорожало на 7,5%. Уровень цен на квартиры, продажи которых начались во втором полугодии прошлого года, составил в среднем 75,3 тысячи рублей за метр, в итоге в среднем квадратный метр на рынке новостроек подорожал на 4%, заключает газета.

Мораторий на изменения в Жилищном кодексе РФ необходим на 2-3 года - Коган>>