Мособлдума направила поправки к проекту закона РФ о защите залоговых кредиторов

РИАМО - 7 дек. В Мособлдуме рассмотрели поправки к федеральному законопроекту о защите прав залоговых кредиторов, передает корреспондент РИАМО.

От регионального парламента, в частности, предложено дополнить законопроект положениями о том, что денежные средства, которые фонд получил из бюджета, не могут быть взысканы в пользу залоговых кредиторов. Также предлагается, что фонд сможет выплачивать залоговым кредиторам только те средства, которые были получены от реализации помещений.

Еще одно предложение – исключить фиксированный срок реализации требований кредиторов, поскольку в тот момент, когда они обратились за взысканием, выручка от реализации свободных помещений может быть еще не получена.

«Таким образом, фонд сможет в первую очередь обеспечить права граждан, но в то же время, права залоговых кредиторов также будут учтены», – сказал председатель комитета Мособлдумы по строительной политике, энергетике и ЖКХ Игорь Коханый.

Сам федеральный законопроект предлагает защитить интересы залоговых кредиторов, которые не являются дольщиками, в случае банкротства застройщика. Согласно этому законопроекту, такие кредиторы смогут обратиться в фонд.

Залоговый кредитор - обычно это организация, которая предоставляет застройщику кредит, который обеспечен залогом. В настоящее время при банкротстве застройщика его права на земельный участок и объект строительства переходят Фонду развития территорий или региональному фонду, который борется за права дольщиков.

Итак, после такой передачи, кредиторы, которым не предоставляется жилье, теряют свои залоговые права.

«Это положение создает риск того, что фонд не сможет выполнить обязательство перед участниками долевого строительства. Наша задача – чтобы наши граждане получили положенное им жилье или компенсацию, в первую очередь мы должны учитывать интересы жителей. Фонд должен обеспечить их требования, связанные с завершением строительства», – отметил Коханый.

Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев сообщил, что до конца декабря в Подмосковье выдадут 3,4 тыс. ключей обманутым дольщикам.

«Проблема с обманутыми дольщиками будет решена до конца года», - сказал Воробьев.