МОБТИ стало единственным оценщиком земли под изъятие для госнужд

23 октября 2014 16:38

МОСКВА, 23 окт - В Подмосковье. Московское областное бюро технической инвентаризации (МОБТИ) наделили полномочиями по оценке стоимости земли для ее дальнейшего изъятия под госнужды, соответствующий закон приняли в четверг на заседании Мособлдумы.

Ранее министр имущественных отношений Подмосковья Андрей Аверкиев пояснил, что при строительстве автодорог в регионе необходимо изъятие земельных участков, процедура которого предусматривает аукцион по выбору компании-оценщика. По результатам оценки определяется стоимость земельных участков, которые государство выкупает у собственников. Сейчас власти сталкиваются со случаями, когда некоторые компании выигрывают аукцион, занижая стоимость оценки ниже рыночной и ниже себестоимости, из-за чего проведение полноценной оценки ставится под вопрос. Есть риск, что такой победитель аукциона будет пытаться договариваться с собственником и искусственным образом завышать стоимость земли.

«Законопроект был рассмотрен на заседании комитета по вопросам имущественных отношений, землепользования, природных ресурсов и экологии с участием представителей министерства имущественных отношений Московской области и управления Федеральной антимонопольной службы по Московской области. В ходе заседания комитета руководитель управления Федеральной антимонопольной службы по Московской области сообщил, что в тексте законопроекта не содержится положений, нарушающих антимонопольное законодательство, и управление Федеральной антимонопольной службы по Московской области замечаний по данному проекта закона не имеет. Других замечаний и предложений в комитет не поступило. Комитет предлагает принять проект закона за основу и при отсутствии поправок в целом», - сказал председатель комитета по вопросам имущественных отношений, землепользования, природных ресурсов и экологии Владимир Шапкин.

Как отмечал ранее Аверкиев, главными преимуществами МОБТИ является сокращение сроков изъятия участков до 3-6 месяцев вместо нынешних полутора лет, наличие в штате порядка 40 профессиональных оценщиков, более 200 кадастровых инженеров со 100% покрытием территории Подмосковья, наличие базы данных по техническим характеристикам и рыночной стоимости объектов. Срок действия закона определяется сроками окончания реализации долгосрочных целевых программ Московской области «Дороги Подмосковья» и государственной программой «Строительство Центральной кольцевой автомобильной дороги Московской области на долгосрочный период с 2010 по 2019 годы».