«ЗИЛ» лидирует по обеспеченности жильем среди 12 проектов реорганизации промзон в мире
РИАМО - 28 авг. Столичный проект реновации промзоны «ЗИЛ» в Москве стал лидером по степени обеспеченности жильем среди 12 проектов реорганизации территорий по всему миру, говорится в сообщении пресс-службы департамента градостроительной политики Москвы.
Компания PricewaterhouseCoopers (PwC) в рамках Московского урбанистического форума провела исследование уровня и динамики градостроительного развития крупнейших мегаполисов мира «Пространство города для человека». Эксперты сравнивали 12 проектов реорганизации территорий, реализуемых в Нью-Йорке, Лондоне, Барселоне, Чикаго, Берлине и Москве.
«Согласно исследованию, лидерами по обеспеченности жилой застройкой на человека на реорганизуемых территориях по сравнению с общим показателем по городу стали проект «ЗИЛ» в Москве и «Бэттери-Парк-сити» в Нью-Йорке. За ними с большим отрывом следуют территории: «Баттерси Пауэр Стейшн» (Лондон), «Европа Сити» (Берлин) и «Лейкшор» (Чикаго)», – отмечается в сообщении.
При этом анализ обеспеченности населения жильем на реорганизуемых территориях показал, что все рассмотренные проекты опережают значения аналогичного показателя по городу, в котором они располагаются, что свидетельствует о качественно новом уровне развития и использования городских территорий.
Как отметил руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин, московский проект «ЗИЛ» характеризуется невысокой плотностью застройки, в среднем от 11 до 13 тысяч квадратных метров на 1 гектар, что, безусловно, способствует более комфортному проживанию и безопасности жизни.
«Для сравнения, плотность застройки проекта «Хадсон-Ярдс» в Нью-Йорке равна 104 тысячи квадратных метров на 1 гектар реорганизуемой территории, этажность зданий превышает 70 этажей», – сказал он.
По словам Левкина, для Москвы реорганизация «ЗИЛ» является уникальным примером многофункционального использования территории. Здесь будет проживать около 75 тысяч жителей, создадут около 65 тысяч новых рабочих мест, практически каждый житель будет обеспечен работой, что, в свою очередь, будет способствовать снижению миграции в центр города.
Согласно исследованию, лидером по количеству создаваемых рабочих мест и обеспеченности жителей рабочими местами является проект «22@Барселона» – 13 рабочих мест на 1 жителя, что позволит обеспечить рабочими местами не только жителей проектируемого квартала, но и проживающих в других районах Барселоны. Проекты реорганизации промышленных зон в Берлине и Лондоне также являются примером сбалансированного развития территории – каждый житель обеспечен практически двумя рабочими местами.
Территория АМО «ЗИЛ» станет новым культурным пространством Москвы. В настоящий момент развивается технопарк, действует крупнейший спортивный комплекс, ледовая арена, плавательные бассейны, а на центральном бульваре строящегося района будут сосредоточены театры, музеи и концертные залы.
В будущем территория АМО «ЗИЛ» будет представлять собой сбалансированную городскую среду с равномерным распределением центров приложения труда, гармоничным размещением на территории объектов социального, производственного торгового, офисного и жилого назначения, что позволит снизить нагрузку на транспортную инфраструктуру.
Новый проспект Лихачева и путепровод через МЦК открыли на территории ЗИЛа в Москве>>